ريئل اسٽيٽ ۾ عام طور تي زمين، عمارتون ۽ گھر خريد ڪرڻ، وڪڻڻ، ۽ انتظام ڪرڻ شامل آهن. ھن ۾ مختلف سرگرميون شامل ٿي سگھن ٿيون، جن ۾ وڪڻڻ يا ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ ملڪيتن جي نشاندهي ڪرڻ، معاملا طئي ڪرڻ، ڪرائي تي ڏيڻ جي ملڪيت جو انتظام ڪرڻ، ۽ گراهڪن کي ملڪيت خريد ڪرڻ يا وڪڻڻ ۾ مدد ڪرڻ شامل آھن.

ريئل اسٽيٽ پروفيشنل ايجنٽ، بروڪرز، پراپرٽي مئنيجر، يا ڊولپرز طور ڪم ڪري سگھن ٿا ، ٻين ڪردارن جي وچ ۾.

جيتوڻيڪ AstroFlipping ٿي سگهي ٿو ته هول سيل واپار وانگر، اهو ناهي. هڪ سيڙپڪار کي ڪيترائي گهر وڪڻڻ جو خيال ”AstroFlipping“ جي نالي سان مشهور آهي. ريئل اسٽيٽ خريد ڪرڻ ۽ وڪڻڻ جو عمل تيزيءَ سان ۽ مارڪيٽ جي قيمت کان گھٽ خريد ڪندڙ يا هڪ سيڙپڪاري کي ٿورڙي واپار طور سڃاتو وڃي ٿو.

هي آرٽيڪل ٻن ريئل اسٽيٽ ڪاروباري اصطلاحن جي وچ ۾ فرق کي اجاگر ڪندو: AstroFlipping ۽ هول سيلنگ. اچو ته ان ۾ ٻڏي وڃون.

AstroFlipping

Astroflipping هڪ اصطلاح آهي جيڪو ڪڏهن ڪڏهن ريئل اسٽيٽ جي ڪاروبار ۾ استعمال ٿيندو آهي نفعي لاءِ پراپرٽي کي جلدي فلپ ڪرڻ جي مشق جو حوالو ڏيو.

ان ۾ شامل ٿي سگھي ٿو ملڪيت خريد ڪرڻ، ڪجھ سينگار جي مرمت يا مرمت ڪرڻ، ۽ پوءِ ان کي وڏي قيمت تي وڪڻڻ.

اصطلاح ”ايسٽرو فلپنگ“ لفظ ”فلپنگ“ تي هڪ راند آهي، اهو اڪثر اهو ظاهر ڪرڻ لاءِ استعمال ڪيو ويندو آهي ته ملڪيت تيز رفتار سان يا وڏي منافعي جي مارجن سان ڦٽي پئي آهي.

AstroFlipping ۾ ڪيتريون ئي حڪمت عمليون استعمال ڪري سگھجن ٿيون، ۽ مخصوصطريقه ڪار هر ملڪيت جي انفرادي حالتن ۽ سيڙپڪار جي مقصدن تي منحصر هوندو. ڪجھ عام حڪمت عملين ۾ جڳھ، حالت، يا مارڪيٽ جي رجحانن جي ڪري غير قيمتي ملڪيت جي سڃاڻپ ڪرڻ ۽ ملڪيت جي قيمت کي وڌائڻ لاء ضروري سڌارا ڪرڻ شامل آھن.

سيڙپڪار شايد اعليٰ طلب يا منفرد خصوصيتن سان ملڪيتن کي ڳولي سگھن ٿا جيڪي انهن کي خريد ڪندڙن لاءِ خاص طور تي پرڪشش بڻائين ٿيون.

AstroFlipping هڪ خطرناڪ ڪوشش ٿي سگهي ٿي، ڇاڪاڻ ته اهو صحيح طور تي اڳڪٿي ڪرڻ جي قابل ٿيڻ تي انحصار ڪري ٿو. ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ جي هدايت ۽ خاص قسم جي ملڪيت جي طلب. ان کي ملڪيت خريد ڪرڻ ۽ ضروري سڌارا ڪرڻ لاءِ اڳواٽ سرمائي جي وڏي رقم جي ضرورت پڻ آهي.

جڏهن ته، انهن لاءِ جيڪي ڪاميابيءَ سان ڪامياب AstroFlipp تي عمل ڪري سگهن ٿا، اهو ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ منافعو حاصل ڪرڻ جو هڪ منافعو طريقو ٿي سگهي ٿو.

ريئل اسٽيٽ بزنس ۾ AstroFlipping ڪيئن ڪم ڪندو آهي؟

پراپرٽي کي فلپ ڪرڻ لاءِ، هڪ سيڙپڪار عام طور تي شروع ڪري ٿو اهڙي ملڪيت جي سڃاڻپ ڪندي جنهن جي قيمت گهٽ هجي يا مرمت جي ضرورت هجي .

سيڙپڪار پوءِ پراپرٽي خريد ڪري ٿو ۽ ڪا به ضروري مرمت يا بهتري ڪري ٿو . اهي سڌارا سينگار جي تازه ڪارين کان وٺي ٿي سگهن ٿا، جهڙوڪ پينٽنگ ۽ فرشنگ، وڌيڪ اهم بحاليءَ تائين، جهڙوڪ باورچی خانه کي ٻيهر ٺاهڻ يا نئون ڪمرو شامل ڪرڻ.

جڏهن ملڪيت سٺي حالت ۾ آهي، سيڙپڪار رکي ٿو. اهو واپس مارڪيٽ تيوڪري لاءِ. جيڪڏهن مارڪيٽ جون حالتون سازگار آهن ۽ پراپرٽي جي قيمت صحيح آهي، سيڙپڪار منافعي لاءِ جلدي ملڪيت وڪرو ڪري سگهي ٿو.

ايسٽرو فلپ جي ڪاميابي جو دارومدار ان سيڙپڪار جي قابليت تي هوندو آهي ته هو ان جو صحيح اندازو لڳائي سگهي. ملڪيت جي قيمت ۽ بهتر ڪرڻ جي صلاحيت جيڪا ان جي قيمت وڌائي. ان کي مارڪيٽ جي حالتن جو اندازو لڳائڻ ۽ ملڪيت جي وڪرو کي صحيح وقت ڏيڻ جي صلاحيت جي ضرورت پڻ آهي.

Astroflipping جا فائدا ۽ نقصان

Astroflipping، پڻ سڏيو ويندو آهي. cosmic flipping or celestial flipping، هڪ حقيقي زمينن جي سيڙپڪاري جي حڪمت عملي آهي جيڪا علم نجوم ۽ علم نجوم جي اڳڪٿين کي استعمال ڪندي ملڪيتن کي خريد ڪرڻ ۽ وڪڻڻ لاءِ بهترين وقت مقرر ڪرڻ لاءِ استعمال ڪري ٿي.

جڏهن ته AstroFlipping پنهنجي منفرد انداز جي ڪري ڪجهه سيڙپڪارن کي اپيل ڪري سگهي ٿي، اهو ضروري آهي ته هن حڪمت عملي کي استعمال ڪرڻ يا نه ڪرڻ جو فيصلو ڪرڻ کان اڳ امڪاني فائدن ۽ نقصانن تي غور ڪيو وڃي.

فائدا:

1. Astroflipping هڪ منفرد ۽ مختلف طريقو ٿي سگهي ٿو ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ لاءِ.
2. ڪجهه سيڙپڪار يقين ڪري سگهن ٿا ته نجومي جي اڳڪٿيون صحيح ۽ مددگار ثابت ٿي سگهن ٿيون سيڙپڪاري جا فيصلا ڪرڻ ۾.
3. Astroflipping ڪجھ ماڻهن لاءِ ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ جو هڪ مزيدار ۽ دلچسپ طريقو ٿي سگهي ٿو.

نقصان:

1. ان خيال جي حمايت ڪرڻ لاءِ ڪو به سائنسي ثبوت ناهي ته علم نجوم صحيح اڳڪٿي ڪري سگهي ٿو. مستقبل جا واقعا يا مارڪيٽرجحانات، تنهنڪري AstroFlipping هڪ قابل اعتماد سيڙپڪاري حڪمت عملي نه ٿي سگهي ٿي.
2. AstroFlipping کي سيڙپڪاري جي حڪمت عملي طور استعمال ڪرڻ خطرناڪ ٿي سگهي ٿو ڇاڪاڻ ته اهو صحيح مالي اصولن يا مارڪيٽ جي تجزيي تي ٻڌل ناهي.
3. ٻين سيڙپڪارن کي ڳولڻ يا ريئل اسٽيٽ پروفيشنل جيڪي توهان سان گڏ ڪم ڪرڻ جا خواهشمند هوندا ته شايد توهان آسان نه هوندا جيڪڏهن توهان AstroFlipping کي پنهنجي سيڙپڪاري جي حڪمت عملي طور استعمال ڪندا آهيو.
4. جيڪڏهن توهان AstroFlipping تي پنهنجي سيڙپڪاري جي حڪمت عملي طور ڀروسو ڪندا آهيو ته مالي نقصان جو وڌيڪ خطرو ٿي سگهي ٿو، جيئن ته اهو آهي. صحيح مالي اصولن يا مارڪيٽ جي تجزيي تي ٻڌل ناهي.

نتيجي ۾، AstroFlipping حقيقي زمينن جي سيڙپڪاري لاءِ هڪ منفرد ۽ ممڪن طور تي دلچسپ طريقو ٿي سگهي ٿو. اڃان تائين، اهو ضروري آهي ته هن حڪمت عملي کي استعمال ڪرڻ يا نه ڪرڻ جو فيصلو ڪرڻ کان پهريان امڪاني نفعو ۽ نقصان تي غور ڪيو وڃي.

اهو هميشه هڪ سٺو خيال آهي ته مڪمل تحقيق ڪرڻ ۽ ڪنهن به سيڙپڪاري جو فيصلو ڪرڻ کان اڳ مالي ماهرن جي صلاح حاصل ڪرڻ. ڌنڌي جو مطلب آهي ملڪيت خريد ڪرڻ ۽ پوءِ ان کي اصل ۾ بحال ڪرڻ يا بهتر ڪرڻ کان سواءِ ان کي نفعي لاءِ جلدي ٻيهر وڪڻڻ.

ٿلهو وڪڻندڙ هڪ وچولي جي حيثيت سان ڪم ڪري ٿو، وڪڻندڙن کان ملڪيتون خريد ڪري ۽ خريد ڪندڙن کي ٻيهر وڪڻڻ، عام طور تي اعليٰ قيمت.

ڪامياب ھول سيلنگ جي ڪنجي آھي گھٽ قيمت جي ملڪيتن کي ڳولھيو جنھن جي مرمت جي ضرورت آھي ۽ پوءِ خريدار ڳولڻو آھي جيڪو وڌيڪ قيمت ادا ڪرڻ لاءِ تيار ھوضروري مرمت يا سڌارا ٿيڻ کان پوءِ ملڪيت. ھي ھول سيلر کي ملڪيت ۾ وقت ۽ پئسو خرچ ڪرڻ کان سواءِ نفعو حاصل ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو.

ھول سيل ھڪ منافعي بخش طريقو ٿي سگھي ٿو رئيل اسٽيٽ جي ڪاروبار ۾ پئسا ڪمائڻ لاءِ. اڃا تائين، ان کي مارڪيٽ جي سٺي سمجھ جي ضرورت آهي ۽ جلدي سودن کي سڃاڻڻ ۽ ڳالهين ڪرڻ جي صلاحيت.

ان کي امڪاني خريدار ڳولڻ ۽ ڳنڍڻ جي صلاحيت جي ضرورت آهي، انهي سان گڏ جلدي ۽ موثر طريقي سان ڊيل بند ڪرڻ جي صلاحيت.

ريئل اسٽيٽ جي ڪاروبار ۾ هول سيلنگ ڪيئن ڪم ڪندو آهي؟

هتي هڪ مثال آهي ته هول سيلنگ ڪيئن ڪم ڪري سگهي ٿي ريئل اسٽيٽ جي ڪاروبار ۾:

1. هڪ هول سيلر ڳولي ٿو هڪ ملڪيت رعايتي قيمت تي وڪرو ٿي رهي آهي، شايد ان ڪري جو مالڪ وڪڻڻ لاءِ جلدي ڪري رهيو آهي يا ڇاڪاڻ ته ملڪيت کي وڏي مرمت جي ضرورت آهي.
2. ٿڪ وڪڻندڙ وڪرو ڪندڙ سان خريداري جي معاهدي تي ڳالهه ٻولهه ڪري ٿو ۽ رعايتي قيمت تي ملڪيت خريد ڪرڻ جو حق حاصل ڪري ٿو.
3. ٿڪ وڪڻندڙ هڪ خريدار ڳولي ٿو جيڪو ادا ڪرڻ لاءِ تيار آهي پراپرٽي جي وڌيڪ قيمت، شايد ان ڪري جو اهي ضروري مرمت ڪرڻ لاءِ تيار آهن يا ڇاڪاڻ ته اهي ملڪيت جي ساراهه ڪرڻ جي صلاحيت کي ڏسن ٿا.
4. ٿيل سيلر خريد ڪندڙ سان وڪري جي معاهدي تي ڳالهه ٻولهه ڪري ٿو ۽ ملڪيت کي وڪڻڻ جو حق حاصل ڪري ٿو. ملڪيت انھن کي وڌيڪ قيمت تي.
5. تھوڪ فروش پوءِ خريد ڪري ٿوخريدار کي معاهدو، ملڪيت خريد ڪرڻ جو حق ٿوڪ فروش کان خريد ڪندڙ کي منتقل ڪرڻ.
6. خريدار ملڪيت تي بند ڪري ٿو، وڪرو ڪندڙ کي رعايتي قيمت ادا ڪري ٿو ۽ وڏي قيمت ٿوڪ فروش کي. هول سيلر پنهنجي خدمتن لاءِ فيس يا ڪميشن وٺندو آهي، ۽ ٽرانزيڪشن مڪمل ٿي ويندي آهي.

هول سيلنگ جا فائدا ۽ نقصان

فائدا:

1. <2 گھٽ خطرو: ھول سيلنگ ۾ گھٽ ۾ گھٽ خطرو شامل آھي ڇو ته سيڙپڪار ملڪيت خريد نه ڪري رھيو آھي. اهي صرف ان کي خريد ڪرڻ لاءِ معاهدو ڪري رهيا آهن ۽ پوءِ اهو معاهدو ڪنهن ٻئي خريد ڪندڙ کي تفويض ڪري رهيا آهن.
2. تيز موٽ: هول سيلنگ سيڙپڪارن کي جلدي نفعو ڪمائڻ جي اجازت ڏئي ٿي، جيئن سڄو عمل ڪنهن معاملي ۾ مڪمل ٿي سگهي ٿو. هفتي جو.
3. بحالي جي ضرورت ناهي: جيئن ته سيڙپڪار ملڪيت خريد نه ڪري رهيو آهي، اهي ڪنهن به مرمت يا بحاليءَ جا ذميوار نه آهن.
4. شروع ڪندڙن لاءِ سٺو : هول سيلنگ نئين سيڙپڪارن لاءِ هڪ سٺو طريقو آهي ته جيئن رئيل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ پنهنجا پير ڄمايا وڃن بغير سرمائي جي اڳڀرائي جي.

نقصان:

1. مارڪيٽ جي ڄاڻ جي ضرورت آهي: هول سيلنگ ۾ ڪامياب ٿيڻ لاءِ، هڪ سيڙپڪار کي مقامي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ کي سمجهڻ جي ضرورت آهي، جنهن ۾ ڪهڙيون ملڪيتون طلب ۾ آهن ۽ ڪهڙي قيمتن تي اهي وڪڻڻ جا امڪان آهن.
2. محدود منافعي جي صلاحيت: هول سيلنگ لاءِ منافعي جي صلاحيت محدود آهي ڇاڪاڻ ته سيڙپڪار خريد نه ڪري رهيو آهيملڪيت ۽، تنهن ڪري، ان جي قيمت ۾ ڪنهن به قدر مان فائدو حاصل نٿو ڪري سگهي.
3. هڪ خريد ڪندڙ جي ضرورت آهي: هول سيل ڊيل جي ڪاميابي جو دارومدار سرمائيدار جي ملڪيت لاءِ خريد ڪندڙ ڳولڻ جي صلاحيت تي آهي. اهو معاملو مڪمل نه ٿيندو جيڪڏهن ڪو خريد ڪندڙ نه ملي سگهي.
4. قانوني غور: ڪجهه قانوني خيالات هول سيلنگ ۾ شامل آهن، جهڙوڪ اهو ظاهر ڪرڻ ته سيڙپڪار ٻئي خريد ڪندڙ کي معاهدو تفويض ڪري رهيو آهي. هن معلومات کي ظاهر ڪرڻ ۾ ناڪامي قانوني نتيجا ٿي سگهي ٿي.

AstroFlipping ۽ هول سيلنگ جو مقابلو

AstroFlipping بمقابلہ هول سيلنگ

اهو نوٽ ڪرڻ ضروري آهي ته AstroFlipping ۽ هول سيلنگ ٻئي ٿي سگهن ٿيون منافعي واريون حڪمت عمليون ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ پئسو ڪمائڻ لاءِ، پر اهي هر هڪ پنهنجي پنهنجي خطرن ۽ چئلينجن سان گڏ ايندا آهن.

ان لاءِ ضروري آهي ته ڪنهن به حڪمت عملي جي ڪوشش ڪرڻ کان پهريان ان عمل کي چڱيءَ طرح تحقيق ۽ سمجھو.

هيٺئين لڪير

• AstroFlipping ۽ هول سيلنگ جي وچ ۾ بنيادي فرق اهو آهي ته AstroFlipping ۾ خريداري ۽ ڪنهن ملڪيت کي ٻيهر وڪڻڻ کان پهريان ان کي بهتر بنائڻ.
• ٻئي طرف، هول سيلنگ ۾ شامل آهي رعايتي ملڪيت جي خريد ڪرڻ ۽ ان کي ملڪيت وٺڻ کان سواءِ ٻي پارٽي کي ٻيهر وڪڻڻ.
• ٻئي حڪمت عمليون استعمال ڪري سگھجن ٿيون. رئيل اسٽيٽ ۾ پئسا ڪمائڻ، پر انهن ۾ مختلف طريقا ۽ حڪمت عمليون شامل آهن.