റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പൊതുവെ ഭൂമി, കെട്ടിടങ്ങൾ, വീടുകൾ എന്നിവ വാങ്ങുന്നതും വിൽക്കുന്നതും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതും ഉൾപ്പെടുന്നു. വിൽപ്പനയ്‌ക്കോ വാടകയ്‌ക്കോ ഉള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ തിരിച്ചറിയൽ, ഡീലുകൾ ചർച്ചചെയ്യൽ, വാടക വസ്‌തുക്കൾ കൈകാര്യം ചെയ്യൽ, പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നതിനോ വിൽക്കുന്നതിനോ ക്ലയന്റുകളെ സഹായിക്കുന്നതുൾപ്പെടെയുള്ള വിവിധ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫഷണലുകൾ ഏജന്റുമാരായോ ബ്രോക്കർമാരായോ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർമാരായോ ഡെവലപ്പർമാരായോ പ്രവർത്തിച്ചേക്കാം. , മറ്റ് വേഷങ്ങൾക്കിടയിൽ.

ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പിംഗ് മൊത്തവ്യാപാരവുമായി സാമ്യമുള്ളതാണെങ്കിലും, അങ്ങനെയല്ല. ഒരു നിക്ഷേപകന് നിരവധി വീടുകൾ വിൽക്കുന്ന ആശയം "ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പിംഗ്" എന്നാണ് അറിയപ്പെടുന്നത്. ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾക്കോ ​​നിക്ഷേപത്തിനോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വേഗത്തിലും മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തേക്കാൾ താഴെയും വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുന്ന പ്രക്രിയയെ മൊത്തവ്യാപാരം എന്നറിയപ്പെടുന്നു.

ഈ ലേഖനം രണ്ട് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസ്സ് നിബന്ധനകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എടുത്തുകാണിക്കും: ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പിംഗ് മൊത്തക്കച്ചവടവും. നമുക്ക് അതിലേക്ക് കടക്കാം.

AstroFlipping

Astroflipping എന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസിൽ ചിലപ്പോൾ ഉപയോഗിക്കപ്പെടുന്ന ഒരു പദമാണ്. ലാഭത്തിനായി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി പെട്ടെന്ന് മറിച്ചിടുന്ന രീതി പരാമർശിക്കുക.

ഇതിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതും ചില സൗന്ദര്യവർദ്ധക നവീകരണങ്ങളോ അറ്റകുറ്റപ്പണികളോ നടത്തുകയും തുടർന്ന് ഉയർന്ന വിലയ്ക്ക് വിൽക്കുകയും ചെയ്യാം.

"ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പിംഗ്" എന്ന പദം "ഫ്ലിപ്പിംഗ്" എന്ന വാക്കിന്റെ ഒരു നാടകമാണ്, ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി അതിവേഗത്തിലോ ഗണ്യമായ ലാഭവിഹിതത്തിലോ മറിക്കപ്പെടുന്നുവെന്ന് സൂചിപ്പിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പിംഗിൽ നിരവധി തന്ത്രങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാം, കൂടാതെ പ്രത്യേകംസമീപനം ഓരോ വസ്തുവിന്റെയും വ്യക്തിഗത സാഹചര്യങ്ങളെയും നിക്ഷേപകന്റെ ലക്ഷ്യങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ലൊക്കേഷൻ, അവസ്ഥ അല്ലെങ്കിൽ മാർക്കറ്റ് ട്രെൻഡുകൾ എന്നിവ കാരണം വിലകുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടികൾ തിരിച്ചറിയുന്നതും വസ്തുവിന്റെ മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ വരുത്തുന്നതും ചില പൊതു തന്ത്രങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

നിക്ഷേപകർക്ക് ഉയർന്ന ഡിമാൻഡുള്ള അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രത്യേകമായി ആകർഷകമാക്കുന്ന അതുല്യമായ സവിശേഷതകളുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായും തിരഞ്ഞേക്കാം.

AstroFlipping ഒരു അപകടകരമായ ശ്രമമാണ്, കാരണം അത് കൃത്യമായി പ്രവചിക്കാൻ കഴിയുന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിന്റെ ദിശയും പ്രത്യേക തരം പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കുള്ള ഡിമാൻഡും. പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനും ആവശ്യമായ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ നടത്തുന്നതിനും ഇതിന് ഗണ്യമായ തുക മുൻകൂർ മൂലധനം ആവശ്യമാണ്.

എന്നിരുന്നാലും, വിജയകരമായ AstroFlipp നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയുന്നവർക്ക്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ലാഭം നേടാനുള്ള ഒരു ലാഭകരമായ മാർഗമാണിത്.

റിയൽ സ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസ്സിൽ AstroFlipping എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു?

ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പ് ചെയ്യുന്നതിന്, ഒരു നിക്ഷേപകൻ സാധാരണഗതിയിൽ ആരംഭിക്കുന്നത് കുറവ് മൂല്യമുള്ളതോ അറ്റകുറ്റപ്പണി ആവശ്യമുള്ളതോ ആയ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി തിരിച്ചറിയുന്നതിലൂടെയാണ് .

നിക്ഷേപകൻ തുടർന്ന് വസ്തു വാങ്ങുകയും ആവശ്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അല്ലെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു . ഈ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ പെയിന്റിംഗ്, ഫ്ലോറിംഗ് എന്നിവ പോലുള്ള സൗന്ദര്യവർദ്ധക അപ്‌ഡേറ്റുകൾ മുതൽ അടുക്കള പുനർനിർമ്മിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പുതിയ മുറി ചേർക്കുന്നത് പോലെയുള്ള കൂടുതൽ സുപ്രധാനമായ നവീകരണങ്ങൾ വരെയാകാം.

ഒരിക്കൽ പ്രോപ്പർട്ടി നല്ല നിലയിലായാൽ, നിക്ഷേപകൻ അത് വീണ്ടും വിപണിയിൽവിൽപ്പനയ്ക്ക്. വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ അനുകൂലവും പ്രോപ്പർട്ടി ശരിയായ വിലയുമാണെങ്കിൽ, നിക്ഷേപകന് പ്രോപ്പർട്ടി ലാഭത്തിനായി വേഗത്തിൽ വിൽക്കാൻ കഴിയും.

AstroFlip-ന്റെ വിജയം നിക്ഷേപകന്റെ കഴിവിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു വസ്തുവിന്റെ മൂല്യവും അതിന്റെ മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്ന മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ നടത്താനുള്ള സാധ്യതയും. ഇതിന് മാർക്കറ്റ് അവസ്ഥകൾ മുൻകൂട്ടി കാണാനും പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപനയുടെ കൃത്യമായ സമയം കണ്ടെത്താനുമുള്ള കഴിവും ആവശ്യമാണ്.

ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പിംഗിന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും

Astrofliping, എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള ഏറ്റവും നല്ല സമയം നിർണ്ണയിക്കാൻ ജ്യോതിഷവും ജ്യോതിഷ പ്രവചനങ്ങളും ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ തന്ത്രമാണ് കോസ്മിക് ഫ്ലിപ്പിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ സെലസ്റ്റിയൽ ഫ്ലിപ്പിംഗ്.

AstroFlipping അതിന്റെ അതുല്യമായ സമീപനം കാരണം ചില നിക്ഷേപകരെ ആകർഷിക്കാമെങ്കിലും, ഈ തന്ത്രം ഉപയോഗിക്കണോ വേണ്ടയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സാധ്യതയുള്ള ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും പരിഗണിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഗുണങ്ങൾ:

1. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തെ സമീപിക്കുന്നതിനുള്ള സവിശേഷവും വ്യത്യസ്തവുമായ മാർഗമാണ് ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പിംഗ്.
2. ജ്യോതിഷ പ്രവചനങ്ങൾ കൃത്യവും നിക്ഷേപ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ സഹായകരവുമാകുമെന്ന് ചില നിക്ഷേപകർ വിശ്വസിച്ചേക്കാം.
3. ആസ്ട്രോഫ്ലിപ്പിംഗ് ചില ആളുകൾക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം സമീപിക്കാനുള്ള രസകരവും രസകരവുമായ മാർഗ്ഗമായിരിക്കാം.

ദോഷങ്ങൾ:

1. ജ്യോതിഷത്തിന് കൃത്യമായി പ്രവചിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന ആശയത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിന് ശാസ്ത്രീയ തെളിവുകളൊന്നുമില്ല ഭാവി ഇവന്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വിപണിട്രെൻഡുകൾ, അതിനാൽ AstroFlipping ഒരു വിശ്വസനീയമായ നിക്ഷേപ തന്ത്രമായിരിക്കില്ല.
2. AstroFlipping ഒരു നിക്ഷേപ തന്ത്രമായി ഉപയോഗിക്കുന്നത് അപകടകരമായേക്കാം, കാരണം അത് ശരിയായ സാമ്പത്തിക തത്വങ്ങളെയോ മാർക്കറ്റ് വിശകലനത്തെയോ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതല്ല.
3. മറ്റ് നിക്ഷേപകരെ കണ്ടെത്തുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ തന്ത്രമായി AstroFlipping ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങളോടൊപ്പം പ്രവർത്തിക്കാൻ തയ്യാറുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക് എളുപ്പമായിരിക്കില്ല.
4. നിങ്ങൾ AstroFlipping-നെ നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ തന്ത്രമായി ആശ്രയിക്കുകയാണെങ്കിൽ സാമ്പത്തിക നഷ്ടം ഉണ്ടാകാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്. മികച്ച സാമ്പത്തിക തത്ത്വങ്ങളെയോ മാർക്കറ്റ് വിശകലനത്തെയോ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതല്ല.

അവസാനത്തിൽ, AstroFlipping റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിന് സവിശേഷവും താൽപ്പര്യമുണർത്തുന്നതുമായ ഒരു സമീപനമായിരിക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഈ തന്ത്രം ഉപയോഗിക്കണോ വേണ്ടയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സാധ്യതയുള്ള ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും പരിഗണിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഏതെങ്കിലും നിക്ഷേപ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സമഗ്രമായ ഗവേഷണം നടത്തുകയും സാമ്പത്തിക പ്രൊഫഷണലുകളുടെ ഉപദേശം തേടുകയും ചെയ്യുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും നല്ലതാണ്.

മൊത്തവ്യാപാരം

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ മൊത്തവ്യാപാരം ബിസിനസ്സ് എന്നത് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയും പിന്നീട് അത് യഥാർത്ഥത്തിൽ പുനരധിവസിപ്പിക്കുകയോ മെച്ചപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യാതെ വേഗത്തിൽ ലാഭത്തിനായി വീണ്ടും വിൽക്കുന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

മൊത്തക്കച്ചവടക്കാരൻ ഒരു ഇടനിലക്കാരനായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, വിൽപ്പനക്കാരിൽ നിന്ന് വസ്തുവകകൾ വാങ്ങുകയും വാങ്ങുന്നവർക്ക് വീണ്ടും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഉയർന്ന വില.

വിജയകരമായ മൊത്തക്കച്ചവടത്തിനുള്ള താക്കോൽ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമുള്ള വിലകുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടികൾ കണ്ടെത്തുകയും തുടർന്ന് ഉയർന്ന വില നൽകാൻ തയ്യാറുള്ള ഒരു വാങ്ങുന്നയാളെ കണ്ടെത്തുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ്.ആവശ്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അല്ലെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ നടത്തിയതിന് ശേഷമുള്ള സ്വത്ത്. വസ്തുവിൽ സമയവും പണവും നിക്ഷേപിക്കാതെ മൊത്തക്കച്ചവടക്കാരനെ ലാഭിക്കാൻ ഇത് അനുവദിക്കുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസിൽ പണം സമ്പാദിക്കാനുള്ള ഒരു ലാഭകരമായ മാർഗമാണ് മൊത്തവ്യാപാരം. എന്നിരുന്നാലും, ഇതിന് വിപണിയെക്കുറിച്ച് നല്ല ധാരണയും ഡീലുകൾ വേഗത്തിൽ തിരിച്ചറിയാനും ചർച്ച ചെയ്യാനുമുള്ള കഴിവ് ആവശ്യമാണ്.

സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവരെ കണ്ടെത്താനും അവരുമായി ബന്ധപ്പെടാനുമുള്ള കഴിവും വേഗത്തിലും കാര്യക്ഷമമായും ഡീലുകൾ അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള കഴിവും ഇതിന് ആവശ്യമാണ്.