ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಪಂಚವು ಬಹಳ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನಗಳು, ಸಾಲಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮೈಕ್ರೋಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಸಾಲಗಳು ಅನೇಕ ಜನರನ್ನು ತಲೆ ಕೆರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಅವುಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಟಿಪ್ಪಣಿಯಂತೆ, ಅಡಮಾನವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸುವ ಸಾಲವಾಗಿದೆ, ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ent ಎಂಬುದು ನೀವು ಹೊಂದಿರದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಬಳಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಅವುಗಳ ಅವಧಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಗುರಿಗಳಂತಹ ಎರಡರ ನಡುವೆ ಹಲವು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ.

ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು, ಈ ಲೇಖನವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಏಕೆ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿವೆ.

ಸಾಲಗಳ ಒಂದು ಅವಲೋಕನ

ಸಾಲಗಳು ಶತಮಾನಗಳಿಂದಲೂ ಇವೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಯುದ್ಧಗಳವರೆಗೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಳಸಲಾಗಿದೆ.

ಸಾಲಗಳ ಇತಿಹಾಸವು ದೀರ್ಘ ಮತ್ತು ವೈವಿಧ್ಯಮಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಬ್ಯಾಬಿಲೋನಿಯನ್ನರು ಜಾನುವಾರು ಅಥವಾ ಧಾನ್ಯದಂತಹ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ ಮೊದಲ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಬಳಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಬ್ಯಾಬಿಲೋನಿಯನ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಭಾಗವಾಯಿತು. ಅಲ್ಲಿಂದ, ಸಾಲದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಇತರ ಸಂಸ್ಕೃತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕತೆಗಳಿಗೆ ಹರಡಿತು.

ಗ್ರೀಕರು ಮತ್ತು ರೋಮನ್ನರು ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದರು ಮತ್ತು ಚೀನೀಯರು ಗ್ರೇಟ್ ನಿರ್ಮಾಣದಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಬಳಸಿದರು.ಗೋಡೆ. ಯುದ್ಧಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು, ರಾಜಮನೆತನದ ವಿವಾಹಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾನವ ಗುಲಾಮರನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಇತಿಹಾಸದುದ್ದಕ್ಕೂ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ.

ಇಂದು, ಸಾಲಗಳು ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಕಾರುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲೇಜು ಶಿಕ್ಷಣದವರೆಗೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಅಥವಾ ಬೆಳೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಲಗಳು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಹಲವಾರು ವಿಧದ ಸಾಲಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮಗೆ ಯಾವುದು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.

ಎರಡು ಮುಖ್ಯ ವಿಧದ ಸಾಲಗಳಿವೆ:

ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳು

ಮೇಲಾಧಾರದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಸಾಲಗಳು, ಅಂದರೆ ನೀವು ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳು

ಮೇಲಾಧಾರದ ಬೆಂಬಲವಿಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಸಹಾಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನಗಳು: ಉತ್ತಮ ನಾಳೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು

ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಅಡಮಾನವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸುವ ಸಾಲವಾಗಿದೆ, ಹಾಗೆಯೇ “ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದ ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ನೀಡುವ ಸಾಲದಾತನು.”

ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದುನಷ್ಟಗಳು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಂತಹ ಇತರ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಅಂದರೆ ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಆಧರಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು $200,000 ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖರೀದಿಯ ಬೆಲೆಯ 10% ಅಥವಾ $20,000 ಅನ್ನು ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯಾಗಿ ಹಾಕಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಉಳಿದ $180,000 ಎರವಲು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನಗಳು ಸುಂದರವಾದ ಮನೆಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತವೆ.

ಅಡಮಾನಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಅಂದರೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಫ್ರೆಂಚ್‌ನಲ್ಲಿ "ಅಡಮಾನ" ಎಂಬ ಪದವು "ಸಾವಿನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ" ಎಂದರ್ಥ.

ನಾವು ಇಂದು ಹೊಂದಿರುವ ಆಧುನಿಕ ಅಡಮಾನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು 1600 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಬೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಜನರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಹ್ಯಾಲಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ನಗದು ಖಾತೆಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಜನರು ತಮ್ಮ ಖರೀದಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹರಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು, ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಿತು.

ಅಡಮಾನದ ಕಲ್ಪನೆಯು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಯುರೋಪ್ ಮತ್ತು ಅಮೆರಿಕದ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಹರಡಿತು. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ದಾಖಲಿತ ಅಡಮಾನವನ್ನು 1636 ರಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಯಿತು. 1800 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಅಡಮಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿದ್ದವು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಸರಾಸರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.ವ್ಯಕ್ತಿ.

ಇಂದು, ಅಡಮಾನಗಳು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಅವರು ಜನರು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ.

ಅಡಮಾನಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಗಳೆಂದರೆ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು, ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಂಬಲಿತ ಅಡಮಾನಗಳು. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅದೇ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಅದು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಂಬಲಿತ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾದರೆ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನ ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ? ಇದು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ.

ಬಾಡಿಗೆ: ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಬಾಡಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿರಬಹುದು ಆದರೆ ನಿಜವಾಗಿ ಅದು ಏನು ಎಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆಯು ನೀವು ಹೊಂದಿರದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಬಳಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಕಾರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಏನನ್ನಾದರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಾಗ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು. ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರೀದಿಸದೆಯೇ ಬಳಸಲು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಇದು ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಅಗ್ಗವೂ ಆಗಿರಬಹುದುಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಐಟಂನ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಬಾಡಿಗೆಯು ಜಮೀನು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮಾಡುವ ನಿಯತಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ. ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆಯು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆಯು ಶತಮಾನಗಳಿಂದಲೂ ಇದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಇತಿಹಾಸದುದ್ದಕ್ಕೂ ಹೊಗಳಿಕೆ ಮತ್ತು ನಿಂದನೆಗೆ ಒಳಗಾಗುವ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಇಂದು, ಬಾಡಿಗೆ ಅನೇಕ ಜನರ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ, ಆದರೆ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಈ ರೀತಿ ಇರಲಿಲ್ಲ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಾರ್ಯಗಳ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಯು ಮೊದಲು ಪ್ರಾಚೀನ ಸಮಾಜಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿತು.

ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಓದಿ

ಶ್ರೀಮಂತರು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದು ನಂತರ ಹಣವನ್ನು ರಸ್ತೆಗಳು, ಸೇತುವೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಶತಮಾನಗಳವರೆಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿತು, ಆದರೆ ಇದು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಬಡವರಾಗಿದ್ದು ಅವರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲದ ಜನರ ವರ್ಗವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿತು.

ಸಮಯ ಕಳೆದಂತೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಬಡತನ ಮತ್ತು ಕಷ್ಟಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿತು.

ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಲು ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿವೆ. ಒಂದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ತಲೆಯ ಮೇಲೆ ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅದಕ್ಕೂ ಮೀರಿ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಹಣವು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಆಸ್ತಿ.

ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಸುವ ನಡುವೆ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಅದನ್ನು ನೀವು ಒಂದು ದಿನ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಷ್ಟೇ. ಆದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಅದನ್ನು ನೀವು ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಳಸಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಎಸೆಯುವಂತಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಬದ್ಧರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಬಹಳ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ-ಅವಧಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15-30 ವರ್ಷಗಳು.

ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವಾಗ, ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಿಗಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು ಅಡಮಾನವಾಗಿರುವಾಗ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಬಿಲ್‌ಗಳು) ಬಳಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯ) ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿದಾರರಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವವರು ಕಡಿಮೆ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಬಾಟಮ್ ಲೈನ್ ಎಂದರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ದೀರ್ಘ ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ಕೆಲಸವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಅಗ್ಗವಾಗಿರಬಹುದು ಆದರೆ ಅಪಾಯಕಾರಿಯೂ ಆಗಿರಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಮಾಲೀಕರು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಬಹುದು.

ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ಸಂಕ್ಷೇಪಿಸಲಾಗಿದೆ:

ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಲು , ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವೀಡಿಯೊವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು:

ಬಾಡಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಮನೆ ಖರೀದಿ

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಉತ್ತಮವೇ?

ಇದೊಂದು ಕಠಿಣ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಉತ್ತರವಿಲ್ಲ. ಇದು ಬಹಳಷ್ಟು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ - ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗ ಭದ್ರತೆ, ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿ, ಭವಿಷ್ಯದ ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ.

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಜೀವನದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು' ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವಿರಿ, ನಂತರ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆನೀವು ನಿಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಜೀವನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಲ್ಲಿರುವಿರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ಸರಿ ಅಥವಾ ತಪ್ಪು ಉತ್ತರವಿಲ್ಲ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಕೆಲವು ಅನುಕೂಲಗಳು ಯಾವುವು?

ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದರಿಂದ ಬಹಳಷ್ಟು ಅನುಕೂಲಗಳಿವೆ. ಒಂದಕ್ಕೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋ ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ನೀವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಹೊರಹೋಗುವುದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ.

ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ರಿಪೇರಿ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಏನಾದರೂ ಮುರಿದರೆ, ನೀವು ಜಮೀನುದಾರನನ್ನು ಕರೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರು ಅದನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಲೈಟ್ ಫಿಕ್ಚರ್‌ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವಂತಹ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದರೊಂದಿಗೆ ಬರುವ ಎಲ್ಲಾ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ವಾಸಿಸಲು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಯಸುವ ಜನರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಅಡಮಾನಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಬಳಸುವ ಸಾಲಗಳಾಗಿವೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಸಾಲಗಾರನು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳಾಗಿವೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಬದಲಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಒಪ್ಪುತ್ತಾನೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಉದ್ದವು ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾದರೆ ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ? ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

• ಆಧುನಿಕ ವಿತ್ತೀಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
• ಅಡಮಾನವು ಬಳಸುವ ಸಾಲವಾಗಿದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ. ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದರೆ ನೀವು ಹೊಂದಿರದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಬಳಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಕಾರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಏನನ್ನಾದರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಾಗ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
• ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮತ್ತೆಂದೂ ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಒಂದು ದಿನ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.

ಸಂಬಂಧಿತ ಲೇಖನಗಳು

ನೀಲಿ ಮತ್ತು ಕಪ್ಪು USB ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳು: ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು? (ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ)

ಮನುಷ್ಯನ ಮಗ ಮತ್ತು ದೇವರ ಮಗನ ನಡುವೆ ಏನಾದರೂ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆಯೇ? (ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ)

3-ಇಂಚಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ: ಎತ್ತರ (ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ)