Dunida maaliyaddu waa mid aad u adag. Amaahda, deymaha, buundooyinka deymaha, iyo amaahda maalgelinta yar-yar waxay dad badan ka tagaan inay madaxa xoqaan. Laakiin maaha inay noqdaan kuwo aad u adag.

>

> Qoraal kooban, deyn-bixintu waa dayn lagu iibsado hanti, iyadoo hantidu ay dammaanad tahay haddii aanad awoodin iska bixi deynta. Dhanka kale, ent waa hab loo isticmaalo shay aanad lahayn, badiyaa beddelka lacag. Waxaa jira faraqyo badan oo u dhexeeya labadooda, sida muddada ay ku jiraan, heerka dulsaarka, iyo yoolalka dhamaadka

Si aad u fahamto, maqaalkani wuxuu eegi doonaa faraqa ugu muhiimsan ee u dhexeeya bixinta amaahda guryaha iyo bixinta kirada iyo bixinta kirada. Maxay kala duwanaanshiyahaasi u khuseeyaan noloshaada

Dulmar guud ee Amaahda

Amaahdu waxay jirtay qarniyo badan waxaana loo isticmaali jiray in lagu maalgeliyo wax kasta laga soo bilaabo iibsiyo waaweyn ilaa dagaallo.

Taariikhda dayntu way dheer tahay wayna kala duwan tahay. Waxay ku bilaabantay qaddarintii ugu horreysay, oo reer Baabiyloon ay u soo saareen qaab kheyraad dabiici ah sida xoolo ama hadhuudh. Dhibcahaas waxaa loo isticmaalay in lagu maalgeliyo ganacsiga iyo ganacsiga waxayna si degdeg ah u noqdeen qayb muhiim ah oo ka mid ah dhaqaalaha Baabiyloon. Halkaa, fikradda amaahdu waxay ku faaftay dhaqamo iyo ilbaxnimo kale. Giriig iyo Roomaaniyiintu waxa ay sidoo kale dayn u isticmaali jireen in ay ku maalgeliyaan ganacsiga iyo ganacsiga, Shiinuhuna waxa ay u adeegsan jireen in ay ku maalgeliyaan mashaariicda sida dhismaha weyn.Darbiga Amaahda ayaa sidoo kale loo isticmaali jiray taariikhda oo dhan in lagu maalgeliyo dagaallada, lagu bixiyo kharashka aroosyada boqortooyada, iyo xitaa maalgelinta iibsashada addoommada aadanaha.

Maanta, amaahdu waa qayb muhiim ah oo ka mid ah dhaqaalaha adduunka. Waxa loo isticmaalaa in lagu maalgeliyo wax walba laga bilaabo guryaha iyo meheradaha ilaa baabuurta iyo waxbarashada kulliyadda.

Amaahdu waxay noqon kartaa hab fiican oo aad ku hesho lacagaha aad u baahan tahay si aad u bilowdo ama u kobciso ganacsigaaga. Laakin iyada oo ay jiraan noocyo badan oo deyn ah oo kala duwan, way adkaan kartaa in la ogaado midka kugu habboon.

Sidoo kale eeg: Xiriirka vs. Shukaansiga (Farqiga Faahfaahin) - Dhammaan Farqiga

Waxaa jira laba nooc oo amaah ah:

> 6> Amaahyo sugan> Amaahda lagu taageeray dammaanad, taas oo macnaheedu yahay haddii aad ka bixi weydo daynta, dayn-bixiyuhu wuxuu qaadan karaa hantidaada si uu uga soo kabsado khasaarahooda.

Amaah aan la damaanad qaadin

Amaahda aan lagu dammaanad qaadin dammaanad Taas macneheedu waxa weeye, haddii aad ka bixi weydo daynta, dayn bixiyuhu ma laha dariiq sharci ah oo wuxuu isku dayi karaa oo kaliya inuu daynta ku qaado siyaabo kale.

Deymaha: Dhisidda Berri Wanaagsan

Sida laga soo xigtay ilo-wareedyada, deyn-bixintu waa amaah loo isticmaalo in lagu iibsado guri, iyo sidoo kale “heshiiska adiga iyo adiga dayn bixiye siiya dayn-bixiyuhu xaqa uu ku qaato hantidaada haddii aad dib u bixin waydo lacagta aad amaahatay iyo ribada.”

Gurtu waxay u adeegtaa dammaanad ahaan deynta. Tani waxay ka dhigan tahay in haddii deyn-bixiyuhu uu bixin waayo deynta, deyn bixiyuhu wuu la wareegi karaa guriga oo uu iibin karaa si uu u soo celiyo hantidoodii.khasaaraha Caadi ahaan waxay leeyihiin muddada amaahda caadiga ah oo ah 15 sano. Qadarka amaahda badanaa waxay ku salaysan tahay boqolkiiba qiimaha iibka guriga.

Tusaale ahaan, haddii aad iibsanayso $200,000 guri, waxa laga yaabaa in lagaa rabo inaad dhigto 10% qiimaha iibka, ama $20,000, lacag-bixin ahaan. Tani waxay ka dhigan tahay inaad u baahan tahay inaad ka amaahato $180,000 ee soo hadhay amaah-bixiye.

Deyn-bixiyuhu waxa uu u gogol xaarayaa guri qurux badan

Deyn-bixiyuhu waxa uu leeyahay dulsaar go'an, taas oo macnaheedu yahay in ribadadu aanay isbeddelayn muddada daynta.

Ereyga “mortgage” macnihiisu waxa weeye “balanqaad dhimasho” oo Faransiis ah.

Nidaamka amaahda guryaha casriga ah ee aynu maanta haysano waxa uu asalkiisu ahaa 1600-meeyadii. Waqtigaas, dadka England waxay bilaabeen inay isticmaalaan xisaabaadka Halifax Cash si ay u amaahdaan lacag ay ku iibsadaan dhul. Nidaamkani waxa uu dadka u oggolaaday in ay ku faafiyaan kharashka ay wax ku iibsanayaan muddo sannado ah, taas oo ka dhigaysa mid la awoodi karo.

Fikirka amaahda guryaha ayaa markiiba ku fiday meelo kale oo Yurub iyo Ameerika ah. Dalka Maraykanka, amaahdii ugu horreysay ee la diiwaan geliyo waxaa la bixiyay 1636. Ilaa 1800-meeyadii, deyn-qaadyadu aad ayay caan u noqdeen, awoodda amaahda lacag iibsashada guri waxay noqotay mid la heli karo celceliskaqof.

Sidoo kale eeg: Waa maxay faraqa u dhexeeya Piebald xijaaban Chameleon iyo Chameleon xijaaban (la baaray) - Dhammaan faraqa u dhexeeya

Maanta, amaahda guryaha waa qayb muhiim ah oo ka mid ah suuqa guryaha. Waxay dadka u ogolaadaan inay iibsadaan guryo aanay haddii kale awoodin inay iibsadaan.

Noocyada ugu caansan ee amaahda guryaha waa deyn-rameed-go'an, deyn-qaadis-la-qaban karo, iyo deyn-bixinno ay dowladdu taageerto. Deymaha amaahda ee go'an waxay leeyihiin heerka dulsaarka kaas oo ahaanaya sidii hore inta lagu jiro nolosha amaahda. Deymaha la isku hagaajin karo waxay leeyihiin dulsaar wax ka beddeli kara waqti ka dib. >

Daynaha dawladdu taageerto waxa taageera dawladda oo sida caadiga ah faa'iidooyin gaar ah ayey u leeyihiin amaah-bixiyeyaasha. Haddaba noocee ah daynta kugu habboon? Waxay kuxirantahay xaaladaada shaqsiyeed. Kala hadal deyn bixiye si aad u hesho macluumaad dheeraad ah oo aad ogaato nooca amaahda guriga kugu habboon

Kirada: Qiimaha Nolosha

Dadka intiisa badan waxay maqleen kirada laakiin waxaa laga yaabaa in ma garanayo waxa ay tahay. Sida laga soo xigtay ilo-wareedyada, kiradu waa si fudud oo aad u isticmaasho wax aanad lahayn, badiyaa beddelka lacag. Tusaale ahaan, waxaad ka kiraysan kartaa guri dabaq ah milkiile ama baabuur shirkad kiro ah. Markaad wax kiraysato, sida caadiga ah waa inaad ogolaataa shuruudaha iyo shuruudaha qaarkood.

Tusaale ahaan, waxaa laga yaabaa inaad ogolaato inaad bixiso lacag cayiman bil kasta ama aad soo celiso shayga kirada taariikh go'an. Kiraysigu waa hab fiican oo aad ku isticmaali karto shay aad u baahan tahay adiga oo aan si toos ah u iibsan. Waxa kale oo ay noqon kartaa mid ka jaban iibsashadamaadaama aanad bixinayn kharashka shayga oo dhan

Kirooyinka waa lacag-bixin xilliyeed ah oo uu kiraystuhu bixiyo kireeyuhu si uu ugu isticmaalo dhul ama hanti. Lacag bixinta inta badan waxaa la bixiyaa bil kasta waxaana loo xisaabiyaa sida boqolkiiba qiimaha hantida. Xaaladaha qaarkood, kiradu waxay sidoo kale ku jiri kartaa yutiilitida iyo adeegyada kale.

Kirooyinka ayaa jiray qarniyo badan, waana dhaqan la ammaanay oo la aflagaadeeyay taariikhda oo dhan. Maanta, kiradu waxay lama huraan u tahay nolosha dad badan, laakiin had iyo jeer sidan may ahayn. Kirada ayaa markii ugu horaysay ka soo muuqatay bulshooyinkii qadiimiga ahaa hab lagu maalgeliyo mashaariicda hawlaha guud.

Si fiican u akhri qandaraaska ka hor intaadan ogolayn inaad kirada bixiso

Taajirada ayaa bixin doona kirada dawladda, ka dibna lacagta u isticmaali doonta inay dhisto waddooyin, buundooyin, iyo kaabayaasha kale. Nidaamkani wuxuu si fiican u shaqeynayay qarniyo badan, laakiin ugu dambeyntii wuxuu abuuray dabaqad dad ah oo si joogta ah u sabool ah oo aan haysan si ay u hagaajiyaan xaaladdooda.

Markii uu wakhtigu socday, kiradu waxa ay noqotay mid aad ugu xidhan faqriga iyo rafaadka.

Waxaa jira sababo badan oo bixinta kirada ay muhiim u tahay. Mid ka mid ah, waxay kaa caawinaysaa inaad saqafka sare ee madaxaaga ku hayso. Laakiin wixii intaas ka baxsan, bixinta kirada waxay sidoo kale muujinaysaa inaad masuul ka tahay oo aad awood u leedahay inaad ka soo baxdo waajibaadkaaga. Sidoo kale waa hab lagu taageero bulshada aad ku nooshahay, maadaama lacagta aad ku bixiso kirada ay gacan ka geysato ilaalinta iyo hagaajintahanti aad ku nooshahay.

Farqiga u dhexeeya amaahda iyo kirada

Waxaa jira farqi weyn oo u dhexeeya bixinta kirada iyo bixinta amaahda guryaha. Markaad bixinayso kirada, waxaad lacagtaada siinaysaa qof kale oo mar dambe ma arkin. Laakiin marka aad bixinayso amaahda guryaha, waxaad maal galinaysaa naftaada iyo mustaqbalkaaga. Adiga oo leh mortgage, waxaad gurigaaga ku dhisaysaa sinnaan aad maalin uun ku iibin karto faa'iido.

Si kale haddii loo dhigo, markaad ijaar bixinayso, lacagtaadu waxay u socotaa mulkiilahaaga, oo waa taas. Laakin marka aad bixinayso deyn deyn ah, waxaad maal galinaysaa hantidaada. Amaahda amaahda, waxaad gurigaaga ku dhisaysaa sinnaan aad hadhow u isticmaali karto inaad ku iibiso guriga ama aad ka amaahato.

Bixinta kirada waxay la mid tahay inaad lacagtaada iska tuurto, laakiin waxaad mustaqbalkaaga ku maalgashanaysaa deyn deyn ah. Markaa haddii aad ka fekereyso inaad iibsato guri, hubi inaad diyaar u tahay inaad gasho deyn deyn ah. Waa mas'uuliyad weyn, laakiin waxay noqon kartaa mid aad u faa'iido leh.

Kirooyinka sida caadiga ah waxaa lagu bixiyaa meel lagu noolaado, halka amaahda guryaha lagu bixiyo lahaanshaha hanti. Intaa waxaa dheer, kiradu inta badan way ka gaaban tahay daynta, kaas oo caadi ahaan ah 15-30 sano.

In kasta oo labadaba kirada iyo bixinta amaahda guryaha ay caadi ahaan dhacaan bishiiba oo ay mas'uul ka yihiin jarista canshuurta, bixinta kirada ayaa ka jaban bixinta amaahda guryaha. Tani waa sababta oo ah bixinta kirada waxay ku lug leedahay oo kaliya kharashka isticmaalka hantida (biilka), halka amaahda guryahaku lug leh bixinta kharashka hantida oo dhan (qiimaha hantida ma-guurtada ah). Sidoo kale dadka kirada bixiya waxa ay haystaan ​​xoriyad yar marka loo eego kuwa guryaha lagu qaato.

>

Nuxurku waa in bixinta amaahdu ay tahay hawl dheer oo qaali ah, laakiin waxaad dhistaa sinnaan oo waxaad ku helaysaa ammaan qaab guri ah. Bixinta kirada waxaa laga yaabaa inay ka jaban tahay laakiin sidoo kale khatarteeda leh, sababtoo ah mulkiiluhu wuu ku saari karaa wakhti kasta. Dhaynta > 13> Kiro > 15> Waa qaali > Raqiis 12> Lacag adag oo bille ah > Lacag bixintu waxay noqon kartaa bille-toddobaadkii, ama xitaa labadii toddobaadba > Qiimaha dulsaarka go'an > Qiimaha dulsaarka isbedbeddelaya. > Xornimo badan > Xornimo yari > > Sinnaan bay dhistaa > Sinnaan ma dhisna 15> Muddo-dheer > Marka la eego muddada-gaaban > > >Farqiga u dhexeeya amaahda iyo kirada

Si aad wax badan uga barato , waxaad daawan kartaa muqaalkan soo socda:

Kiraysashada vs. iibsashada guri

Ma ka wanaagsan tahay in guri la iibsado ama mid la kiraysto?

Tani waa su'aal adag, mana jirto jawaab sugan. Waxay kuxirantahay arimo badan - xaaladaada dhaqaale, amaanka shaqada, qaab nololeedkaaga, qorshayaashaada mustaqbalka, iwm.

Raadinta inaad hal meel dagto, ka dib iibsashada guri waxay noqon kartaa doorashada kugu habboon. LaakinHaddii aad hadda bilaabayso xirfaddaada ama aadan hubin meesha aad joogi doonto dhowr sano gudahood, markaa ijaarashadu waxay noqon kartaa ikhtiyaar ka wanaagsan. Ma jirto jawaab sax ah ama khaldan halkan. Dhammaan waxay ku saabsan tahay waxa adiga iyo xaaladdaada kuu wanaagsan.

Waa maxay faa'iidooyinka qaar ee kireysiga guri?

> Ijaarashada guri waxay leedahay faa'iidooyin badan. Mid ka mid ah, badanaa way ka raqiisan tahay iibsashada guri ama kondhom. Oo haddii aad joogto hal meel oo keliya muddo gaaban, aad bay u fududahay inaad ka guurto guri dabaq ah intii aad iibin lahayd guri.

Faa'iidada kale ee kiraynta guri dabaq ah waa inaadan sida caadiga ah ka welwelin dayactirka ama dayactirka. Haddii shay jabo, kaliya waa inaad wacdaa mulkiilaha, wayna daryeeli doonaan.

Haddii aad rabto inaad wax ka beddesho guriga, sida rinjiyeynta ama beddelidda qalabka laydhka, badanaa waa inaad fasax ka heshaa milkiilaha. Guud ahaan, kiraysashada guri dabaq ah waxay u noqon kartaa ikhtiyaar aad u fiican dadka doonaya meel ay ku noolaadaan iyaga oo aan haysan dhammaan mas'uuliyadaha la socda lahaanshaha guri

Waa maxay faraqa u dhexeeya amaahda iyo kirada?

Dayn-hayntu waa deymo loo isticmaalo in lagu maalgeliyo gadashada guri. Hantida waxa loo isticmaalaa dammaanad ahaan amaahda, dayn-qaaduhuna waxa uu bixiyaa lacag-bixinno bishiiba mar ilaa inta daynta laga bixinayo.

Dhanka kale, heshiisyadu waa heshiisyo u dhexeeya mulkiilaha iyo kiraystaha. Kiraystahaku heshiiyo in uu siiyo mulkiilaha lacag go'an bil kasta, beddelkeedana, mulkiiluhu waxa uu ogolaadaa in uu siiyo kiraystaha meel uu ku noolaado. Dhererka heshiisku wuu kala duwanaan karaa, laakiin caadi ahaan waxay socdaan hal sano. Haddaba kee fiican? Runtii waxay ku xidhan tahay xaaladaada

Gabagabo

• Nidaamka lacagta casriga ah waxa ku jira nidaaminta nidaamka maaliyadeed oo dhan. iibso guri. Hantidu waxay u adeegtaa dammaanad ahaan deynta. Taas macneheedu waxa weeye, haddii dayn-bixiyuhu ka bixin waayo amaahda, dayn-bixiyuhu wuu la wareegi karaa guriga oo uu iibin karaa si uu uga soo kabsado khasaaraha.
• Kiro waa hab aad u isticmaasho shay aanad lahayn, inta badan lacag lagu badalo. Tusaale ahaan, waxaad ka kiraysan kartaa guri dabaq ah milkiile ama baabuur shirkad kiro ah. Markaad wax kiraysato, sida caadiga ah waa inaad ogolaataa shuruudaha iyo shuruudaha qaarkood.
• Markaad bixinayso kirada, waxaad lacagtaada siinaysaa qof kale oo mar dambe ma arkin. Laakiin marka aad bixinayso amaahda guryaha, waxaad maal galinaysaa naftaada iyo mustaqbalkaaga. Amaahda amaahda, waxaad ku dhisaysaa sinnaan gurigaaga oo aad maalin uun ku iibin karto faa'iido.
> 21> 4> Qodobbada la xidhiidha

Dekedaha USB-ga Buluugga iyo Madow: Waa maxay Farqiga u dhexeeya? (La Sharaxay)

Ma jiraa farqi u dhexeeya Wiilka Aadanaha iyo Wiilka Ilaah? (La Sharaxay)

3-Inji Farqiga: Dhererka (La muujiyay)