金融世界是一个非常复杂的世界。 抵押贷款、贷款、信用评分和小额融资贷款让许多人挠头。 但它们不一定要过于复杂。

简而言之，抵押贷款是用于购买房产的贷款，房产是抵押品，以防你无法偿还贷款。 另一方面，ent只是一种使用你不拥有的东西的方式，通常是为了换取金钱。 两者之间有很多区别，例如它们的期限、利率和最终目标。

为了帮助你理解，本文将探讨支付抵押贷款和支付租金之间的主要区别，以及为什么这些区别与你的生活有关。

贷款概述

贷款已经存在了几个世纪，并被用于资助从大宗采购到战争的一切。

贷款的历史是漫长而多样的。 它始于最早的信贷，巴比伦人以牲畜或谷物等自然资源的形式发放。 这些信贷被用来资助贸易和商业，并迅速成为巴比伦经济的重要组成部分。 从那里，贷款的概念传播到其他文化和文明。

希腊人和罗马人也用贷款为贸易和商业提供资金，中国人用贷款为修建长城等项目提供资金。 贷款在历史上也被用来为战争提供资金，支付皇家婚礼，甚至为购买人类奴隶提供资金。

今天，贷款是全球经济的一个重要组成部分。 它们被用来资助从住宅和企业到汽车和大学教育的一切。

贷款可以成为你获得启动或发展业务所需资金的一个重要途径。 但是，由于有这么多不同类型的贷款，可能很难知道哪一种适合你。

有两种主要的贷款类型：

担保贷款

有抵押物支持的贷款，这意味着如果你不履行贷款，贷款人可以拿走你的财产以弥补他们的损失。

无抵押贷款

没有抵押物支持的贷款。 这意味着，如果你不履行贷款，贷款人没有法律追索权，只能试图通过其他方式收债。

抵押贷款：建立一个更好的明天

根据消息来源，抵押贷款是用于购买房产的贷款，同时也是 "你和贷款人之间的协议，如果你不能偿还你所借的钱和利息，贷款人有权拿走你的财产"。

财产作为贷款的抵押品。 这意味着，如果借款人拖欠贷款，贷款人可以取消财产的赎回权并将其出售以收回损失。

抵押贷款通常比其他类型的贷款（如个人贷款）更贵，而且它们通常有较长的期限，这意味着你需要支付更长的时间。 它们的典型贷款期限为15年。 贷款金额通常基于房产购买价格的一个百分比。

例如，如果你购买20万美元的房屋，你可能被要求支付购买价格的10%，即2万美元的首付。 这意味着你需要从贷款人那里借到剩余的18万美元。

抵押贷款为美丽的房子铺平道路。

抵押贷款有固定利率，这意味着利率在贷款期间不会改变。

抵押 "一词在法语中的意思是 "死亡保证"。

我们今天的现代抵押贷款制度起源于16世纪。 当时，英国人开始使用哈利法克斯现金账户借钱购买土地。 这一制度使人们能够在几年内分摊购买成本，使其更容易负担。

抵押贷款的想法很快就传到了欧洲和美洲的其他地方。 在美国，第一个有记录的抵押贷款是在1636年。 到了19世纪，抵押贷款变得越来越流行，普通人也越来越容易借钱买房。

今天，抵押贷款是住房市场的一个重要组成部分。 它们使人们能够购买他们本来无法负担的房屋。

最常见的抵押贷款类型是固定利率抵押贷款、可调整利率抵押贷款和政府支持的抵押贷款。 固定利率抵押贷款的利率在贷款期间保持不变。 可调整利率抵押贷款的利率可以随时间变化。

政府支持的抵押贷款由政府支持，通常对借款人有特殊的好处。 那么，哪种类型的抵押贷款适合你呢？ 这取决于你的个人情况。 与抵押贷款机构交谈，获得更多信息，并找出适合你的抵押贷款类型。

租金：生活的成本

大多数人都听说过租金，但实际上可能不知道它是什么。 根据消息来源，租金只是一种使用你不拥有的东西的方式，通常是为了换取金钱。 例如，你可能从房东那里租一套公寓，或从租赁公司租一辆车。 当你租东西时，你通常必须同意某些条款和条件。

例如，你可能必须同意每月支付一定的金额或在某个日期前归还所租的物品。 租用是使用你需要的东西而不必直接购买的好方法。 它也可能比购买便宜，因为你不必支付物品的全部成本。

租金是承租人向房东支付的定期付款，以换取土地或财产的使用权。 付款通常按月进行，并按财产价值的百分比计算。 在某些情况下，租金还可能包括水电和其他服务。

租金已经存在了几个世纪，在历史上它是一种既被赞扬又被诋毁的做法。 今天，租金对许多人的生活至关重要，但它并不总是这样。 租金最早出现在古代社会，作为资助公共工程项目的一种方式。

在同意支付租金之前彻底阅读合同

富人向政府支付租金，然后政府用这些钱来修建道路、桥梁和其他基础设施。 这个系统在几个世纪里运作良好，但它最终创造了一个长期贫困的阶层，他们没有办法改善自己的状况。

随着时间的推移，租金越来越多地与贫穷和困苦联系在一起。

支付租金的重要性有很多原因。 首先，它有助于保持你的屋顶。 但除此之外，支付租金也表明你是负责任的，有能力履行你的义务。 这也是支持你居住的社区的一种方式，因为你支付的租金有助于维护和改善你居住的房产。

抵押贷款和租金的区别

支付房租和支付抵押贷款之间有很大的区别。 当你支付房租时，你把你的钱给了别人，而且再也看不到了。 但是当你支付抵押贷款时，你是在投资你自己和你的未来。 通过抵押贷款，你在你的房子里建立了资产，有一天你可以出售获利。

换句话说，当你支付租金时，你的钱会交给你的房东，仅此而已。 但当你支付抵押贷款时，你是在投资你的房产。 通过抵押贷款，你在你的房子里建立了资产，以后你可以用来出售房产或借款。

支付房租就像扔掉你的钱，但你是在用抵押贷款投资你的未来。 因此，如果你考虑买房，请确保你准备好承诺抵押贷款。 这是一个很大的责任，但它可以是一个非常有意义的责任。

租金通常是为生活空间支付的，而抵押贷款是为房产所有权支付的。 此外，租金通常比抵押贷款的期限短，通常为15-30年。

虽然租金和抵押贷款的支付通常都是按月进行的，而且要扣税，但租金支付比抵押贷款支付便宜。 这是因为支付租金只涉及使用房产的成本（账单），而抵押贷款涉及支付整个房产的成本（房地产价值）。 与抵押贷款支付者相比，租金支付者的自由度也较小。

底线是，偿还抵押贷款是一项漫长而昂贵的任务，但你建立了资产，并以房屋的形式获得了安全感。 支付租金可能更便宜，但也更有风险，因为房东随时可能驱逐你。

下表总结了这些核心差异：

抵押贷款和租金之间的区别

要了解更多信息，你可以观看以下视频：

租房与买房

是买房好还是租房好？

这是一个棘手的问题，没有明确的答案。 这取决于很多因素--你的财务状况、你的工作保障、你的生活方式、你对未来的计划等等。

如果你在事业上有一个稳定的位置，你想在一个地方定居下来，那么买房可能是你的正确选择。 但是如果你的事业刚刚起步，或者你不确定几年后你会在哪里，那么租房可能是一个更好的选择。 这里没有正确或错误的答案。 这一切都取决于什么是最适合你和你的情况。

租用公寓有哪些优势？

租房有很多好处。 首先，它通常比买房子或公寓便宜。 而且，如果你只在一个地方呆很短的时间，搬出公寓比卖房子容易得多。

租房的另一个好处是，你通常不必担心维护或修理问题。 如果有什么东西坏了，你只需给房东打电话，他们会处理的。

如果你想对公寓做任何改变，比如粉刷或改变灯具，你通常只需要得到房东的许可。 总的来说，对于那些想有个住处而又不想承担拥有房屋的所有责任的人来说，租房是个不错的选择。

抵押贷款和租赁之间有什么区别？

抵押贷款是用于为购买房产提供资金的贷款。 房产被用作贷款的抵押品，借款人按月付款，直到还清贷款。

另一方面，租约是房东和租户之间的协议。 租户同意每月向房东支付一定数额的钱，作为交换，房东同意为租户提供一个居住的地方。 租约的长度可能有所不同，但它们通常持续一年。 那么，哪个更好？ 这真的取决于你的情况。

总结

• 现代货币体系涉及对整个金融系统的监管。
• 抵押贷款是用于购买房产的贷款。 房产作为贷款的抵押品。 这意味着如果借款人违约，贷款人可以取消房产的赎回权并将其出售以弥补损失。
• 租金只是一种使用你不拥有的东西的方式，通常是为了换取金钱。 例如，你可能从房东那里租一套公寓，或从租赁公司那里租一辆车。 当你租东西时，你通常必须同意某些条款和条件。
• 当你支付租金时，你把你的钱给了别人，而且再也看不到了。 但当你支付抵押贷款时，你是在投资你自己和你的未来。 通过抵押贷款，你在你的房子里建立了资产，有一天你可以出售获利。

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