ການຈໍານອງທຽບກັບຄ່າເຊົ່າ (ອະທິບາຍ) – ຄວາມແຕກຕ່າງທັງໝົດ
ສາລະບານ
ໂລກການເງິນແມ່ນສັບສົນຫຼາຍ. ການຈໍານອງ, ເງິນກູ້, ຄະແນນສິນເຊື່ອ, ແລະເງິນກູ້ຈຸລະພາກເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍ scratching ຫົວຂອງເຂົາເຈົ້າ. ແຕ່ພວກມັນບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຊັບຊ້ອນເກີນໄປ.
ເປັນບັນທຶກສັ້ນໆ, ການຈໍານອງແມ່ນເງິນກູ້ທີ່ໃຊ້ເພື່ອຊື້ຊັບສິນ, ໂດຍຊັບສິນແມ່ນຄ້ຳປະກັນໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້. ຊໍາລະເງິນກູ້. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ent ແມ່ນພຽງແຕ່ວິທີການນໍາໃຊ້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ໂດຍປົກກະຕິໃນການແລກປ່ຽນເງິນຕາ. ມັນມີຄວາມແຕກຕ່າງຫຼາຍຢ່າງລະຫວ່າງສອງຢ່າງເຊັ່ນ: ໄລຍະເວລາ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະເປົ້າໝາຍສິ້ນສຸດ.
ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈ, ບົດຄວາມນີ້ຈະເບິ່ງຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສໍາຄັນລະຫວ່າງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງແລະການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແລະ ເປັນຫຍັງຄວາມແຕກຕ່າງເຫຼົ່ານັ້ນຈຶ່ງກ່ຽວຂ້ອງກັບຊີວິດຂອງເຈົ້າ.
ພາບລວມຂອງເງິນກູ້
ເງິນກູ້ມີມາເປັນເວລາຫຼາຍສັດຕະວັດແລ້ວ ແລະໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອການເງິນທຸກຢ່າງຕັ້ງແຕ່ການຊື້ໃຫຍ່ຈົນເຖິງສົງຄາມ.
ປະຫວັດການກູ້ຢືມແມ່ນຍາວນານ ແລະແຕກຕ່າງກັນ. ມັນເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍສິນເຊື່ອຄັ້ງທໍາອິດ, ເຊິ່ງຊາວບາບີໂລນອອກໃນຮູບແບບຂອງຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດເຊັ່ນ: ການລ້ຽງສັດຫຼືເມັດພືດ. ສິນເຊື່ອເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອການເງິນການຄ້າແລະການຄ້າແລະຢ່າງວ່ອງໄວໄດ້ກາຍເປັນພາກສ່ວນທີ່ສໍາຄັນຂອງເສດຖະກິດ Babylonian. ຈາກນັ້ນ, ແນວຄວາມຄິດຂອງເງິນກູ້ຢືມໄດ້ແຜ່ຂະຫຍາຍໄປສູ່ວັດທະນະທໍາແລະອາລະຍະທໍາອື່ນໆ.
ຊາວກຣີກແລະຊາວໂຣມັນຍັງໄດ້ໃຊ້ເງິນກູ້ເພື່ອການເງິນການຄ້າແລະການຄ້າ, ແລະຈີນໄດ້ໃຊ້ພວກເຂົາເພື່ອສະຫນອງທຶນໃນໂຄງການເຊັ່ນ: ການກໍ່ສ້າງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່.ກຳແພງ. ເງິນກູ້ຍັງຖືກໃຊ້ຕະຫຼອດປະຫວັດສາດເພື່ອການເງິນສົງຄາມ, ຈ່າຍສໍາລັບການແຕ່ງງານຂອງລາຊະວົງ, ແລະແມ່ນແຕ່ເງິນຊື້ສໍາລອງຂອງມະນຸດ.
ມື້ນີ້, ເງິນກູ້ແມ່ນພາກສ່ວນໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນຂອງເສດຖະກິດໂລກ. ພວກມັນຖືກໃຊ້ເພື່ອການເງິນທຸກຢ່າງຈາກເຮືອນ ແລະທຸລະກິດ ຈົນຮອດລົດ ແລະການສຶກສາວິທະຍາໄລ.
ເງິນກູ້ສາມາດເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະໄດ້ເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນ ຫຼືຂະຫຍາຍທຸລະກິດຂອງທ່ານ. ແຕ່ມີເງິນກູ້ຫຼາຍປະເພດ, ມັນຍາກທີ່ຈະຮູ້ວ່າອັນໃດເໝາະສົມສຳລັບເຈົ້າ.
ມີສອງປະເພດຫຼັກຂອງເງິນກູ້:
ເງິນກູ້ທີ່ປອດໄພ
ເງິນກູ້ທີ່ໜູນຫຼັງໂດຍຫຼັກປະກັນ, ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າ ຖ້າເຈົ້າເສຍເງິນກູ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດເອົາຊັບສິນຂອງເຈົ້າໄປໃຊ້ຄືນການສູນເສຍຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້.
ເບິ່ງ_ນຳ: ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ parfum, eau de parfum, pour homme, eau de toilette, ແລະ eau de cologne (ກິ່ນຫອມທີ່ຖືກຕ້ອງ) - ຄວາມແຕກຕ່າງທັງຫມົດເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ຮັບປະກັນ
ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກຫຼັກປະກັນ. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າຖ້າເຈົ້າເສຍເງິນກູ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ມີສິດຕອບແທນທາງກົດ ໝາຍ ແລະພຽງແຕ່ສາມາດພະຍາຍາມເກັບກູ້ຫນີ້ສິນດ້ວຍວິທີອື່ນ.
ການຈໍານອງ: ການກໍ່ສ້າງມື້ອື່ນທີ່ດີຂຶ້ນ
ຕາມແຫຼ່ງທີ່ມາ, ການຈໍານອງແມ່ນເງິນກູ້ທີ່ໃຊ້ເພື່ອຊື້ຊັບສິນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ "ຂໍ້ຕົກລົງລະຫວ່າງທ່ານແລະ ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ໃຫ້ສິດຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອົາຊັບສິນຂອງເຈົ້າຫາກເຈົ້າບໍ່ຈ່າຍຄືນເງິນທີ່ເຈົ້າຢືມມາບວກກັບດອກເບ້ຍ." ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມລົ້ມເຫລວໃນການກູ້ຢືມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດຍຶດຊັບສິນແລະຂາຍເພື່ອເອົາຄືນ.ການສູນເສຍ.
ເບິ່ງ_ນຳ: The Mangekyo Sharingan ແລະ Eternal Mangekyo Sharingan ຂອງ Sasuke- ແມ່ນຫຍັງແຕກຕ່າງກັນ? - ຄວາມແຕກຕ່າງທັງຫມົດໂດຍປົກກະຕິການຈໍານອງແມ່ນລາຄາແພງກວ່າເງິນກູ້ຢືມປະເພດອື່ນໆ, ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະພວກມັນມັກຈະມີເງື່ອນໄຂທີ່ຍາວກວ່າ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະຕ້ອງຊໍາລະດົນກວ່າ. ປົກກະຕິແລ້ວພວກເຂົາມີໄລຍະເວລາກູ້ຢືມປົກກະຕິຂອງ 15 ປີ. ເງິນກູ້ແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນອີງໃສ່ອັດຕາສ່ວນຂອງລາຄາຊື້ຂອງຊັບສິນ.
ຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງຈະຊື້ເຮືອນ $200,000, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງໄດ້ລົງ 10% ຂອງລາຄາຊື້, ຫຼື $20,000, ເປັນການຈ່າຍຄ່າລົງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະຕ້ອງກູ້ຢືມເງິນທີ່ຍັງເຫຼືອ $ 180,000 ຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້.
ການຈໍານອງໄດ້ປູທາງໄປສູ່ເຮືອນທີ່ສວຍງາມ.
ການຈໍານອງມີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈະບໍ່ປ່ຽນແປງສໍາລັບໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້.
ຄໍາວ່າ "ຈໍານອງ" ຫມາຍຄວາມວ່າ "ສັນຍາການເສຍຊີວິດ" ໃນພາສາຝຣັ່ງ. ໃນເວລານັ້ນ, ປະຊາຊົນໃນປະເທດອັງກິດໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການນໍາໃຊ້ບັນຊີ Halifax Cash ເພື່ອກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊື້ທີ່ດິນ. ລະບົບນີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຄົນສາມາດກະຈາຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ຂອງເຂົາເຈົ້າໃນໄລຍະຫຼາຍປີ, ເຮັດໃຫ້ມັນສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ.
ແນວຄວາມຄິດຂອງການຈໍານອງໃນໄວໆນີ້ໄດ້ແຜ່ຂະຫຍາຍໄປສູ່ພາກສ່ວນອື່ນໆຂອງເອີຣົບແລະອາເມລິກາ. ໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ, ການຈໍານອງທີ່ບັນທຶກໄວ້ຄັ້ງທໍາອິດໄດ້ຖືກມອບໃຫ້ໃນປີ 1636. ໃນຊຸມປີ 1800, ການຈໍານອງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະຄວາມສາມາດໃນການກູ້ຢືມເງິນສໍາລັບການຊື້ເຮືອນແມ່ນສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ໂດຍສະເລ່ຍ.ຄົນ.
ໃນມື້ນີ້, ການຈໍານອງແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ເຂົາເຈົ້າອະນຸຍາດໃຫ້ຄົນຊື້ເຮືອນ ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້.
ປະເພດການຈໍານອງທົ່ວໄປທີ່ສຸດແມ່ນການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່, ການຈໍານອງອັດຕາທີ່ສາມາດປັບໄດ້, ແລະຈໍານອງທີ່ລັດຖະບານສະຫນັບສະຫນູນ. ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຍັງຄົງຢູ່ຄືກັນສໍາລັບຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ການຈໍານອງທີ່ສາມາດປັບໄດ້ມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້ຕະຫຼອດເວລາ.
ການຈຳນອງທີ່ລັດຖະບານສະໜັບສະໜູນແມ່ນໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກລັດຖະບານ ແລະ ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວມີຜົນປະໂຫຍດພິເສດສຳລັບຜູ້ກູ້ຢືມ. ດັ່ງນັ້ນປະເພດຂອງການຈໍານອງທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ? ມັນຂຶ້ນກັບສະຖານະການສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ. ລົມກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງເພື່ອຮັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ ແລະຊອກຫາວ່າຈໍານອງປະເພດໃດທີ່ເໝາະສົມກັບທ່ານ.
ຄ່າເຊົ່າ: ຄ່າຄອງຊີບ
ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ເຄີຍໄດ້ຍິນເລື່ອງຄ່າເຊົ່າແຕ່ອາດຈະ ຕົວຈິງແລ້ວບໍ່ຮູ້ວ່າມັນເປັນແນວໃດ. ອີງຕາມແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ, ການເຊົ່າແມ່ນພຽງແຕ່ເປັນວິທີການຂອງການນໍາໃຊ້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານບໍ່ມີ, ໂດຍປົກກະຕິເພື່ອແລກປ່ຽນກັບເງິນ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຈະເຊົ່າອາພາດເມັນຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືລົດຈາກບໍລິສັດເຊົ່າ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານເຊົ່າບາງສິ່ງບາງຢ່າງ, ປົກກະຕິແລ້ວທ່ານຈະຕ້ອງຕົກລົງເຫັນດີກັບຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.
ຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນທຸກໆເດືອນຫຼືສົ່ງຄືນລາຍການທີ່ເຊົ່າພາຍໃນວັນທີທີ່ແນ່ນອນ. ການເຊົ່າເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະໃຊ້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານຕ້ອງການໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຊື້ມັນທັນທີ. ມັນຍັງສາມາດມີລາຄາຖືກກວ່າການຊື້ເນື່ອງຈາກທ່ານຈະບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດຂອງລາຍການ.
ຄ່າເຊົ່າແມ່ນການຈ່າຍເງິນແຕ່ລະໄລຍະໂດຍຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນເພື່ອຕອບແທນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼືຊັບສິນ. ປົກກະຕິແລ້ວການຈ່າຍເງິນແມ່ນເຮັດເປັນປະຈໍາເດືອນ ແລະຖືກຄິດໄລ່ເປັນເປີເຊັນຂອງມູນຄ່າຊັບສິນ. ໃນບາງກໍລະນີ, ຄ່າເຊົ່າອາດລວມຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ ແລະການບໍລິການອື່ນໆ.
ຄ່າເຊົ່າມີມາເປັນເວລາຫຼາຍສັດຕະວັດແລ້ວ, ແລະມັນເປັນການປະຕິບັດທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກຍ້ອງ ແລະຖືກດູຖູກຕະຫຼອດປະຫວັດສາດ. ມື້ນີ້, ຄ່າເຊົ່າເປັນສິ່ງຈໍາເປັນຕໍ່ຊີວິດຂອງຫຼາຍຄົນ, ແຕ່ມັນບໍ່ເປັນແບບນີ້ສະເໝີໄປ. ຄ່າເຊົ່າປະກົດຕົວຄັ້ງທໍາອິດໃນສັງຄົມບູຮານເປັນວິທີການສະຫນອງທຶນໃຫ້ແກ່ໂຄງການວຽກງານສາທາລະນະ.
ອ່ານສັນຍາຢ່າງລະອຽດກ່ອນທີ່ຈະຕົກລົງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ
ຄົນຮັ່ງມີຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃຫ້ລັດຖະບານ, ເຊິ່ງຫຼັງຈາກນັ້ນຈະໃຊ້ເງິນເພື່ອສ້າງເສັ້ນທາງ, ຂົວ, ແລະໂຄງສ້າງພື້ນຖານອື່ນໆ. ລະບົບນີ້ເຮັດວຽກໄດ້ດີຫຼາຍສັດຕະວັດແລ້ວ, ແຕ່ໃນທີ່ສຸດມັນໄດ້ສ້າງກຸ່ມຄົນທີ່ທຸກຍາກຕະຫຼອດໄປແລະບໍ່ມີທາງປັບປຸງສະຖານະການຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ຄ່າເຊົ່າກໍ່ນັບມື້ນັບກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມທຸກຍາກແລະຄວາມລຳບາກ.
ມີຫຼາຍເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຈຶ່ງສຳຄັນ. ສໍາລັບຫນຶ່ງ, ມັນຊ່ວຍຮັກສາມຸງເທິງຫົວຂອງທ່ານ. ແຕ່ນອກຈາກນັ້ນ, ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບແລະສາມາດປະຕິບັດຕາມພັນທະຂອງທ່ານ. ມັນຍັງເປັນວິທີການສະຫນັບສະຫນູນຊຸມຊົນທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່, ຍ້ອນວ່າເງິນທີ່ທ່ານຈ່າຍໃນການເຊົ່າຈະຊ່ວຍຮັກສາແລະປັບປຸງ.ຊັບສິນທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່.
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການຈໍານອງແລະການເຊົ່າ
ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍລະຫວ່າງການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແລະການຈ່າຍຄ່າຈໍານອງ. ເມື່ອເຈົ້າຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ, ເຈົ້າເອົາເງິນຂອງເຈົ້າໃຫ້ຄົນອື່ນ ແລະບໍ່ເຄີຍເຫັນມັນອີກ. ແຕ່ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຈ່າຍຈໍານອງ, ທ່ານກໍາລັງລົງທຶນໃນຕົວທ່ານເອງແລະອະນາຄົດຂອງທ່ານ. ດ້ວຍການຈໍານອງ, ທ່ານກໍາລັງສ້າງຊັບສິນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານໃນມື້ຫນຶ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຂາຍໄດ້ກໍາໄລ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ໃນເວລາທີ່ທ່ານຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ, ເງິນຂອງທ່ານຈະໄປຫາເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແລະ. ນັ້ນແມ່ນມັນ. ແຕ່ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຈ່າຍຈໍານອງ, ທ່ານກໍາລັງລົງທຶນໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ດ້ວຍການຈໍານອງ, ທ່ານກໍາລັງສ້າງຊັບສິນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອຂາຍຊັບສິນຫຼືກູ້ຢືມຕໍ່.
ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຄືກັບການຖິ້ມເງິນຂອງເຈົ້າອອກໄປ, ແຕ່ເຈົ້າກໍາລັງລົງທຶນໃນອະນາຄົດຂອງເຈົ້າດ້ວຍການຈໍານອງ. ສະນັ້ນ, ຖ້າເຈົ້າກຳລັງຄິດກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າພ້ອມທີ່ຈະເຮັດສັນຍາການຈໍານອງ. ມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ແຕ່ມັນສາມາດເປັນລາງວັນທີ່ດີຫຼາຍ.
ຄ່າເຊົ່າໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຈ່າຍສໍາລັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ, ໃນຂະນະທີ່ການຈໍານອງແມ່ນຈ່າຍສໍາລັບການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄ່າເຊົ່າມັກຈະເປັນໄລຍະສັ້ນກວ່າການຈໍານອງ, ເຊິ່ງປົກກະຕິແມ່ນ 15-30 ປີ.
ໃນຂະນະທີ່ທັງການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າແລະການຈໍານອງມັກຈະເກີດຂຶ້ນເປັນປະຈໍາເດືອນ ແລະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບໃນການຫັກພາສີ, ການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າແມ່ນລາຄາຖືກກວ່າການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າມີພຽງແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການນໍາໃຊ້ຊັບສິນ (ໃບບິນຄ່າ), ໃນຂະນະທີ່ຈໍານອງ.ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈ່າຍຄ່າຊັບສິນທັງຫມົດ (ມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບ). ຜູ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຍັງມີອິດສະລະພາບໜ້ອຍກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຜູ້ຊຳລະການຈໍານອງ.
ຈຸດພື້ນຖານແມ່ນວ່າການຊໍາລະເງິນຈໍານອງເປັນວຽກທີ່ຍາວນານ ແລະລາຄາແພງ, ແຕ່ເຈົ້າສ້າງຊັບສິນ ແລະໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພໃນຮູບແບບຂອງເຮືອນ. ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າອາດຈະຖືກກວ່າແຕ່ຍັງມີຄວາມສ່ຽງ, ເນື່ອງຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດຂັບໄລ່ເຈົ້າໄດ້ທຸກເວລາ.
ຄວາມແຕກຕ່າງຫຼັກແມ່ນສະຫຼຸບໃນຕາຕະລາງຕໍ່ໄປນີ້:
| ຈໍານອງ | ໃຫ້ເຊົ່າ |
| ແພງ | ລາຄາຖືກ |
| ການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນຢ່າງເຂັ້ມງວດ | ການຊໍາລະສາມາດເປັນລາຍເດືອນ-ອາທິດ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງສອງອາທິດ |
| ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ | ອັດຕາດອກເບ້ຍຕົວປ່ຽນແປງ |
| ອິດສະລະພາບຫຼາຍ | ເສລີພາບໜ້ອຍ |
| ສ້າງຄວາມທ່ຽງທຳ | ບໍ່ສ້າງຄວາມທ່ຽງທຳ |
| ໄລຍະຍາວ | ໄລຍະສັ້ນທີ່ຂ້ອນຂ້າງ |
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການຈໍານອງ ແລະຄ່າເຊົ່າ
ເພື່ອສຶກສາເພີ່ມເຕີມ , ທ່ານສາມາດເບິ່ງວິດີໂອຕໍ່ໄປນີ້:
ການເຊົ່າທຽບກັບການຊື້ເຮືອນ
ມັນດີກວ່າທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຫຼືເຊົ່າຫນຶ່ງບໍ?
ນີ້ແມ່ນຄຳຖາມທີ່ຍາກ, ແລະບໍ່ມີຄຳຕອບທີ່ແນ່ນອນ. ມັນຂຶ້ນກັບຫຼາຍປັດໃຈ – ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນ, ຄວາມປອດໄພໃນວຽກຂອງເຈົ້າ, ຊີວິດຂອງເຈົ້າ, ແຜນການຂອງເຈົ້າໃນອະນາຄົດ, ແລະອື່ນໆ.
ຖ້າເຈົ້າຢູ່ໃນຖານະທີ່ໝັ້ນຄົງໃນອາຊີບຂອງເຈົ້າ ແລະເຈົ້າ. ກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ບ່ອນດຽວ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການຊື້ເຮືອນອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ. ແຕ່ຖ້າທ່ານຫາກໍ່ເລີ່ມຕົ້ນໃນອາຊີບຂອງເຈົ້າຫຼືເຈົ້າບໍ່ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າຈະຢູ່ໃສໃນສອງສາມປີ, ການເຊົ່າອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າ. ບໍ່ມີຄໍາຕອບທີ່ຖືກຕ້ອງຫຼືຜິດຢູ່ທີ່ນີ້. ມັນທັງໝົດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດສຳລັບເຈົ້າ ແລະສະຖານະການຂອງເຈົ້າ.
ປະໂຫຍດຂອງການເຊົ່າອາພາດເມັນແມ່ນຫຍັງ?
ການເຊົ່າອາພາດເມັນມີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງ. ສໍາລັບຫນຶ່ງ, ມັນມັກຈະຖືກກວ່າການຊື້ເຮືອນຫຼືຄອນໂດ. ແລະຖ້າທ່ານຢູ່ບ່ອນດຽວໃນເວລາສັ້ນໆ, ມັນງ່າຍກວ່າທີ່ຈະຍ້າຍອອກຈາກອາພາດເມັນຫຼາຍກວ່າການຂາຍເຮືອນ.
ຂໍ້ດີອີກຢ່າງໜຶ່ງຂອງການເຊົ່າອາພາດເມັນແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວທ່ານບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການບຳລຸງຮັກສາ ຫຼື ການສ້ອມແປງ. ຖ້າມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງແຕກ, ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງໂທຫາເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແລະພວກເຂົາຈະດູແລມັນ.
ຫາກທ່ານຕ້ອງການປ່ຽນແປງອາພາດເມັນ, ເຊັ່ນ: ການທາສີ ຫຼືປ່ຽນອຸປະກອນແສງ, ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ ເຈົ້າພຽງແຕ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນເທົ່ານັ້ນ. ໂດຍລວມແລ້ວ, ການເຊົ່າອາພາດເມັນສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍບໍ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບທັງຫມົດທີ່ມາພ້ອມກັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການຈໍານອງແລະການເຊົ່າແມ່ນຫຍັງ?
ການຈຳນອງແມ່ນເງິນກູ້ທີ່ໃຊ້ເພື່ອສະໜອງເງິນໃນການຊື້ຊັບສິນ. ຊັບສິນດັ່ງກ່າວຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນສໍາລັບການກູ້ຢືມ, ແລະຜູ້ກູ້ຢືມເຮັດການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນຈົນກ່ວາການກູ້ຢືມເງິນຈະຈ່າຍອອກ.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ການເຊົ່າແມ່ນຂໍ້ຕົກລົງລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງເຮືອນກັບຜູ້ເຊົ່າ. ຜູ້ເຊົ່າຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນເປັນຈໍານວນທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນແຕ່ລະເດືອນ, ແລະໃນການແລກປ່ຽນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕົກລົງທີ່ຈະໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເພື່ອດໍາລົງຊີວິດ. ໄລຍະເວລາຂອງການເຊົ່າສາມາດແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກມັນຈະແກ່ຍາວເຖິງຫນຶ່ງປີ. ດັ່ງນັ້ນອັນໃດດີກວ່າ? ມັນຂຶ້ນກັບສະຖານະການຂອງເຈົ້າແທ້ໆ.
ສະຫຼຸບ
- ລະບົບການເງິນທີ່ທັນສະໄຫມກ່ຽວຂ້ອງກັບລະບຽບການຂອງລະບົບການເງິນທັງໝົດ.
- ການຈໍານອງແມ່ນເງິນກູ້ທີ່ເຄີຍໃຊ້ເພື່ອ ຊື້ຊັບສິນ. ຊັບສິນເຮັດໜ້າທີ່ເປັນຄ້ຳປະກັນເງິນກູ້. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມລົ້ມເຫລວໃນການກູ້ຢືມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດຍຶດຊັບສິນແລະຂາຍເພື່ອຄືນການສູນເສຍຂອງພວກເຂົາ.
- ຄ່າເຊົ່າເປັນພຽງວິທີໜຶ່ງຂອງການໃຊ້ສິ່ງທີ່ເຈົ້າບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງ, ໂດຍປົກກະຕິເພື່ອແລກປ່ຽນກັບເງິນ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຈະເຊົ່າອາພາດເມັນຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືລົດຈາກບໍລິສັດເຊົ່າ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານເຊົ່າບາງສິ່ງບາງຢ່າງ, ປົກກະຕິແລ້ວທ່ານຈະຕ້ອງຕົກລົງເຫັນດີກັບຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.
- ເມື່ອເຈົ້າຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ, ເຈົ້າເອົາເງິນຂອງເຈົ້າໃຫ້ຄົນອື່ນ ແລະບໍ່ເຄີຍເຫັນມັນອີກ. ແຕ່ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຈ່າຍຈໍານອງ, ທ່ານກໍາລັງລົງທຶນໃນຕົວທ່ານເອງແລະອະນາຄົດຂອງທ່ານ. ດ້ວຍການຈໍານອງ, ທ່ານກໍາລັງສ້າງຊັບສິນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານໃນມື້ຫນຶ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຂາຍໄດ້ກໍາໄລ.
ບົດຄວາມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ
ພອດ USB ສີຟ້າແລະສີດໍາ: ຄວາມແຕກຕ່າງແນວໃດ? (ອະທິບາຍ)
ມີຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງບຸດມະນຸດກັບບຸດຂອງພຣະເຈົ້າບໍ? (ອະທິບາຍ)
ຄວາມແຕກຕ່າງ 3 ນິ້ວ: ຄວາມສູງ (ເປີດເຜີຍ)
