ਮੌਰਗੇਜ ਬਨਾਮ ਕਿਰਾਇਆ (ਵਖਿਆਨ ਕੀਤਾ) - ਸਾਰੇ ਅੰਤਰ
ਵਿਸ਼ਾ - ਸੂਚੀ
ਵਿੱਤ ਦੀ ਦੁਨੀਆ ਬਹੁਤ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ। ਮੌਰਟਗੇਜ, ਲੋਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਅਤੇ ਮਾਈਕ੍ਰੋਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਲੋਨ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਿਰ ਵਲੂੰਧਰਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਨੋਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੰਪੱਤੀ ਸੰਪੱਤੀ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ent ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ। ਦੋਵਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅੰਤਰ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਅਤੇ ਅੰਤਮ ਟੀਚੇ।
ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ, ਇਹ ਲੇਖ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਦੇਖੇਗਾ। ਇਹ ਅੰਤਰ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਕਿਉਂ ਹਨ।
ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ
ਕਰਜ਼ੇ ਸਦੀਆਂ ਤੋਂ ਹਨ ਅਤੇ ਵੱਡੀਆਂ ਖਰੀਦਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਜੰਗਾਂ ਤੱਕ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਲੰਮਾ ਅਤੇ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਇਹ ਪਹਿਲੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ, ਜੋ ਕਿ ਬਾਬਲੀਆਂ ਨੇ ਪਸ਼ੂਆਂ ਜਾਂ ਅਨਾਜ ਵਰਗੇ ਕੁਦਰਤੀ ਸਰੋਤਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ। ਇਹ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਵਣਜ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਵਰਤੇ ਗਏ ਸਨ ਅਤੇ ਛੇਤੀ ਹੀ ਬੇਬੀਲੋਨ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਦਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਿੱਸਾ ਬਣ ਗਏ ਸਨ। ਉੱਥੋਂ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਹੋਰ ਸਭਿਆਚਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸਭਿਅਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲ ਗਈ।
ਯੂਨਾਨੀਆਂ ਅਤੇ ਰੋਮੀਆਂ ਨੇ ਵੀ ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਵਣਜ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ, ਅਤੇ ਚੀਨੀਆਂ ਨੇ ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਮਹਾਨ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਕੀਤੀ।ਕੰਧ. ਇਤਿਹਾਸ ਭਰ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਯੁੱਧਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤ, ਸ਼ਾਹੀ ਵਿਆਹਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਮਨੁੱਖੀ ਗੁਲਾਮਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਵਿੱਤ ਲਈ ਵੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਅੱਜ, ਕਰਜ਼ੇ ਵਿਸ਼ਵ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਦਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਿੱਸਾ ਹਨ। ਉਹ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਕਾਲਜ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਤੱਕ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਜਾਂ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਲੋਨ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ਕਰਕੇ, ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਔਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਸਹੀ ਹੈ।
ਦੋ ਮੁੱਖ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ:
ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਲੋਨ
ਲੋਨ ਜੋ ਜਮਾਂਦਰੂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਲੋਨ
ਉਹ ਕਰਜ਼ੇ ਜੋ ਜਮਾਂਦਰੂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੋਲ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਹੋਰ ਸਾਧਨਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੌਰਗੇਜ: ਬਿਲਡਿੰਗ ਏ ਬੈਟਰ ਮੌਰੋਰੋ
ਸਰੋਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ "ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ" ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜੋ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲਏ ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਨੁਕਸਾਨ।
ਮੌਰਗੇਜ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹਿੰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੰਬੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ। ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 15 ਸਾਲ ਦੀ ਇੱਕ ਆਮ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ $200,000 ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ 10%, ਜਾਂ $20,000, ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਬਾਕੀ $180,000 ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। | 1>
ਸ਼ਬਦ "ਮੌਰਗੇਜ" ਦਾ ਫਰੈਂਚ ਵਿੱਚ ਅਰਥ ਹੈ "ਮੌਤ ਦਾ ਵਾਅਦਾ"।
ਅੱਜ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਜੋ ਆਧੁਨਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਸਿਸਟਮ ਹੈ, ਉਸ ਦੀਆਂ ਜੜ੍ਹਾਂ 1600 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਉਸ ਸਮੇਂ, ਇੰਗਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਲੋਕ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਲਈ ਹੈਲੀਫੈਕਸ ਕੈਸ਼ ਖਾਤੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲੱਗੇ। ਇਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਨੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਫੈਲਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ, ਇਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ।
ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਜਲਦੀ ਹੀ ਯੂਰਪ ਅਤੇ ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਹੋਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲ ਗਿਆ। ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ, ਪਹਿਲੀ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀ ਮੌਰਗੇਜ 1636 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ। 1800 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਤੱਕ, ਮੌਰਗੇਜ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੋ ਰਹੇ ਸਨ, ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਔਸਤ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਬਣ ਰਹੀ ਸੀ।ਵਿਅਕਤੀ।
ਅੱਜ, ਮੌਰਗੇਜ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਿੱਸਾ ਹਨ। ਉਹ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ।
ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਕਿਸਮਾਂ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਐਡਜਸਟੇਬਲ-ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ, ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ-ਬੈਕਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹਨ। ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਲਈ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਅਡਜੱਸਟੇਬਲ-ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰੀ-ਸਮਰਥਿਤ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲਾਭ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਸਹੀ ਹੈ? ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅਤੇ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਸਹੀ ਹੈ।
ਕਿਰਾਇਆ: ਰਹਿਣ ਦੀ ਲਾਗਤ
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਸੁਣਿਆ ਹੈ ਪਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਇਹ ਕੀ ਹੈ। ਸੂਤਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਰਾਏ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਕਾਰ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਤੀ ਤੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਸਤੂ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਜਿਸਦੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜ ਹੈ ਇਸ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦੇ ਬਿਨਾਂ। ਇਹ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਈਟਮ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਕਿਰਾਇਆ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਬਦਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਸਿਕ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕਿਰਾਇਆ ਸਦੀਆਂ ਤੋਂ ਚੱਲਿਆ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਅਭਿਆਸ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਪੂਰੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਅਤੇ ਨਿੰਦਿਆ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਅੱਜ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਕਿਰਾਇਆ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਸਮਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਜਨਤਕ ਕਾਰਜਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦੇਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਗਟ ਹੋਇਆ ਸੀ।
ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪੜ੍ਹੋ
ਅਮੀਰ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰਨਗੇ, ਜੋ ਫਿਰ ਇਸ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸੜਕਾਂ, ਪੁਲਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਰੇਗੀ। ਇਹ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਸਦੀਆਂ ਤੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਰਹੀ, ਪਰ ਇਸ ਨੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀ ਜੋ ਹਮੇਸ਼ਾ ਗਰੀਬ ਸਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਤਰੀਕਾ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਸਮਾਂ ਬੀਤਦਾ ਗਿਆ, ਕਿਰਾਇਆ ਗਰੀਬੀ ਅਤੇ ਤੰਗੀ ਨਾਲ ਵਧਦਾ ਗਿਆ।
ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਨ ਹਨ। ਇੱਕ ਲਈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਸਿਰ ਉੱਤੇ ਛੱਤ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਇਹ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ। ਇਹ ਉਸ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਵੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਜੋ ਪੈਸੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਜਾਇਦਾਦ ਜਿਸ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ
ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਅੰਤਰ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ। ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦਿਨ ਮੁਨਾਫੇ ਲਈ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪੈਸਾ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਹੀ ਗੱਲ ਹੈ. ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਦੂਰ ਸੁੱਟਣ ਵਰਗਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਕੇ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ। ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਇਆ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਲਈ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਰਾਇਆ ਅਕਸਰ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 15-30 ਸਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦੋਵੇਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਜਾਇਦਾਦ (ਬਿੱਲ) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾਸਮੁੱਚੀ ਸੰਪੱਤੀ (ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੁੱਲ) ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਘੱਟ ਆਜ਼ਾਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਲੰਮਾ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾ ਕੰਮ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਸਸਤਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਬੇਦਖਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਅੰਤਰਾਂ ਦਾ ਸੰਖੇਪ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ:
| ਮੌਰਗੇਜ | ਕਿਰਾਏ |
| ਮਹਿੰਗੇ | ਸਸਤੇ |
| ਸਖਤ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ | ਭੁਗਤਾਨ ਮਾਸਿਕ-ਹਫਤਾਵਾਰੀ, ਜਾਂ ਦੋ-ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ |
| ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ | ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਵਿਆਜ ਦਰ |
| ਹੋਰ ਆਜ਼ਾਦੀ | ਘੱਟ ਆਜ਼ਾਦੀ | 15>
| ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ | ਇਕੁਇਟੀ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ |
| ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ | ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ |
ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ
ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ: ਇਮਪਲਾਂਟੇਸ਼ਨ ਖੂਨ ਵਹਿਣਾ VS ਸਵੇਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਗੋਲੀ ਦੇ ਕਾਰਨ - ਸਾਰੇ ਅੰਤਰਹੋਰ ਜਾਣਨ ਲਈ , ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਵੀਡੀਓ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ:
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਬਨਾਮ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ
ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ: "ਮੈਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨਾ ਪਸੰਦ ਹੈ" VS "ਮੈਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨਾ ਪਸੰਦ ਹੈ": ਇੱਕ ਤੁਲਨਾ - ਸਾਰੇ ਅੰਤਰਕੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?
ਇਹ ਇੱਕ ਔਖਾ ਸਵਾਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਕੋਈ ਪੱਕਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ - ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ, ਤੁਹਾਡੀ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ, ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ, ਆਦਿ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰੀਅਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ' ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਥਾਂ 'ਤੇ ਸੈਟਲ ਹੋਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰੀਅਰ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਕੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿੱਥੇ ਹੋਵੋਗੇ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਸਹੀ ਜਾਂ ਗਲਤ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਸਭ ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੀ ਹੈ।
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਕੁਝ ਫਾਇਦੇ ਕੀ ਹਨ?
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਲਈ, ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਜਾਂ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਥਾਂ 'ਤੇ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਘਰ ਵੇਚਣ ਨਾਲੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਜਾਣਾ ਬਹੁਤ ਸੌਖਾ ਹੈ।
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਟੁੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਫ਼ੋਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਉਹ ਇਸਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨਗੇ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੇਂਟਿੰਗ ਜਾਂ ਲਾਈਟ ਫਿਕਸਚਰ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਲੈਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰਹਿਣ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਕੀ ਅੰਤਰ ਹੈ?
ਮੌਰਗੇਜ ਉਹ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਵਿੱਤ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਲੀਜ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿਚਕਾਰ ਸਮਝੌਤੇ ਹਨ। ਕਿਰਾਏਦਾਰਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ? ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਿੱਟਾ
- ਆਧੁਨਿਕ ਮੁਦਰਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦਾ ਨਿਯਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
- ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੋ. ਜਾਇਦਾਦ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਪਣੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਕਿਰਾਇਆ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਕਾਰ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
- ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ। ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦਿਨ ਮੁਨਾਫੇ ਲਈ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਲੇਖ
ਨੀਲੇ ਅਤੇ ਕਾਲੇ USB ਪੋਰਟਸ: ਕੀ ਅੰਤਰ ਹੈ? (ਵਿਖਿਆਨ ਕੀਤਾ)
ਕੀ ਮਨੁੱਖ ਦੇ ਪੁੱਤਰ ਅਤੇ ਰੱਬ ਦੇ ਪੁੱਤਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਅੰਤਰ ਹੈ? (ਵਖਿਆਨ ਕੀਤਾ)
3-ਇੰਚ ਅੰਤਰ: ਉਚਾਈ (ਜਾਹਰ)
